Моему сыну инвалиду с детства выделен участок для ведения ЛПХ.Существует ли возможность оформления участка в собственность без выкупа для этой категории граждан.
Ваш вопрос рассматривается и регламентируется Обзором законодательства и судебной практики Верховного суда РВ за второй квартал 2008 года, утвержденным Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 17 сентября 2008 года (в ред. Постановления Президиума Верховного Суда РФ от 05.12.2008).
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случая, установленного п. 27 ст. 38.1 ЗК РФ (если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников).
Аукцион представляет собой продажу, в частности имущества, с публичных торгов, при которой продаваемое имущество приобретается лицом, предложившим наивысшую цену, тогда как право на первоочередное получение чего–либо предполагает безусловное предоставление при отсутствии торгов. Действующим законодательством не предусмотрены какие–либо льготы для лиц, участвующих в аукционе. Таким образом, в рамках аукциона, проведение которого предполагает соблюдение определенных условий (внесение задатка, «шаг аукциона» и т.д.), а также обязательное участие нескольких лиц, невозможна реализация принципа первоочередности предоставления гражданам земельных участков.
Поэтому при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» по договору купли–продажи торги не проводятся.
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
