Вопросы и ответы
Вопросы и ответы, дело № 570

Для получения свидетельтства о вступлении в наследство на земельный участок (Раменский р–н) нотариус попросил предоставить свидетельство о праве собственности, кадастровый план и архивную копию постановления администрации района о передаче в собственность зем. участка, в котором обнаружилась ошибка в отчестве правообладателя (лишняя буква). В архиве сказали, что ошибка в самом постановлении и в копии исправлять не будут. Что делать? Может ли нотариус выдать свидетельство без архивной копии?

Михаил (Москва).

Нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство, учитывая только свидетельство о праве собственности, так как свидетельство о праве собственности само по себе является документом — основанием для государственной регистрации права собственности в органах регистрационной службы.

Но к сожалению, нотариусы в своей деятельности не руководствуются ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поэтому в большинстве случаев в схожих ситуациях отказывают в выдаче свидетельства о праве на наследство (выдают письменный отказ).

В таком случае единственный выход: обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.