Вопросы и ответы
Вопросы и ответы, дело № 615

Добрый день! Ситуация следующая: есть участок в с. Константиново, который в 1991 году был выдан моей маме (имеется свидетельство о собственности на ее имя). В 1997 она умерла, и законный муж (мой отец) не известно принял наследство на себя или нет. Далее в 2007 году умирает муж, и приходит налог на землю на его имя(!!). У меня (дочери) документы все на жену (т.е. маму мою), но был пожар, и часть документов могла сгореть. Скажите, если налог на землю присылают на имя отца, то он был собственником? И куда мне обращаться, чтобы это выяснить, восстановить документы (нужен запрос от нотариуса?) и далее принять наследство (насл. дело было открыто в Москве вовремя (просто на др. собственность), но с участком возникла вышеописанная ситуация, в которой не сразу пришел налог, и я думала, что придется дело открывать через суд на маму). Заранее спасибо за ответ.

Елена (Константиново).

Несколько сумбурное изложение ситуации, но попробуем разобраться.

Если Вы открыли наследственное дело после смерти отца, это уже хорошо, так как не придётся этого делать в судебном порядке. Далее, Вы должны с квитанцией о начисленном налоге, свидетельством о смерти отца и справкой от нотариуса о том, что Вы являетесь наследницей, обратиться в налоговую инспекцию и выяснить на основании каких документов на него начислили налог. Если папа после смерти мамы принял наследство и в налоговой есть такая информация, Вам её сообщат. Также возможно у них есть сведения о кадастровом номере земельного участка. Зная кадастровый номер, можно будет заказать в Управлении Роснедвижимости кадастровый паспорт земельного участка (без геодезии).

Ещё по личному заявлению или нотариальному запросу необходимо заказать выписку из ЕГРП в регистрационной службе о том, кто зарегистрирован собственником земельного участка.

Если в итоге выяснится, что собственником был Ваш отец, я думаю, Вы без проблем, получите свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок. Если это не подтвердится, то в архиве Управления Роснедвижимости или местной администрации можно получить дубликат свидетельства на маму. Далее, в архиве Раменской администрации (как я понимаю, с. Константиново находится в Раменском районе) получите архивную копию постановления, на основании которого выдано свидетельство. На основании имеющихся документов и ситуационного плана с обозначением местонахождения Вашего участка (берется в местной администрации), заказываете кадастровый паспорт земельного участка (в Управлении Роснедвижимости). И далее обращаетесь в суд с иском о признании за Вами права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти мамы.