Здравствуйте. Буду очень признателен если подскажете как выйти из следующей ситуации. До сентября 2008 года земельный участок находился в долевой собственности 2/3 × 1/3, в сентябре 2008 по договору о реальном разделе участкам присвоены разные номера. Ранее в 2007 году я ввиду своей полной юридической неграмотности составил технический паспорт на дом (ранее не проходивший ни по одним из правоустанавливающим документам)в БТИ, который уже успели провести в реестре. После регистрации договора о реальном разделе я решил зарегистрировать дом, в чём мне было отказано так как на момент составления тех.паспорта получалось, что и дом находился в долевой собственности.
Вы не указали на основании каких правоустанавливающих документов имеете намерение зарегистрировать право собственности на дом!!! Ведь технический паспорт не является правоустанавливающим документом, хотя в нём и содержатся сведения о долевой собственности. Важно, что указано в правоустанавливающих документах.
С учетом неполноты сведений в вопросе есть несколько вариантов: представить в БТИ разрешение на строительство дома, выданное на Ваше имя, и внести изменения в техпаспорт; зарегистрировать право долевой собственности и заключить с соседом договор дарения его доли Вам (при хороших отношениях с соседом) либо признавать право собственности на целый дом в судебном порядке.
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
