Здравствуйте! У меня был участок 25 соток в аренде под ведение ЛПХ на землях поселения. Могу ли я приватизировать этот участок в собственность под ЛПХ? И какой порядок дальнейших действий?
В соответствии со ст. 624 ГК РФ в договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока договора или до его истечении при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
Кроме того, п.8 ст.22 Земельного кодекса РФ устанавливает,при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
