Мой сосед в деревне без моего письменного и устного согласия построил гараж, где проходит межевание. Неоднократные замечания прекратить стройку соседи проигнорировали (отправила письмо соседу с уведомлением о прекращении стройки). Сейчас стена его гаража служит разделом участка. От стен гаража до моего жилого дома 4 м. Сейчас на этом участке ничего не будет расти и земля будет сыреть, гараж будет затенять мой участок. Сток воды попадает на мой участок. Противопожарные нормы тоже нарушены. Я уже посмотрела все СНиПы. Подала в суд, хочу заставить снести гараж. Два предварительных рассмотрения дела уже было. Судья почему–то тянет со сносом гаража. Сегодня судья назначил экспертизу через «МУП Землемер», обмерить и дать акт по межеванию (но почему–то сказал сделать полный обмер моего участка, не только там, где нарушена граница. Это правомерно?). До этого в прошлом году я брала кадастровый план, технический паспорт дома и участка. Ещё сегодня я попросила, чтоб сразу назначили экспертизу и дали акт из пожарной части и райархитектуры, но судья в этом пока отказал. Налицо все факты нарушения наших прав по землепользованию. Земля у меня в собственности. Каков шанс выиграть? Столько нервов потратила, неохота проигрывать. Спасибо.
Гульнара (Уфа).
Многое в судебном процессе зависит от наличия или отсутствия юриста, выступающего на стороне каждой из сторон. Во–первых, я не знаю, с какими конкретно основаниями исковых требований Вы обратились в суд. Не было ли встречного иска? Непонятно, зачем при исковом требовании о сносе гаража назначать землеустроительную экспертизу по обмеру участка. Такая экспертиза назначается при самовольном захвате части соседнего участка в целях доказательства такого захвата. Может быть, Вы что–то упустили при изложении своей ситуации? Если действительно нарушены СНиП и другие правила, шансы, что гараж обяжут снести или перенести (что в общем–то одно и то же) есть. В моей практике есть случай, когда суд обязал снести почти законченный дом (из сруба).
Мой Вам совет: доверьте ведение своего дела профессиональному юристу. Не рискуйте оказаться в группе людей, пожалевших денег на оплату юридических услуг и проигравших дело. Поверьте, таких людей уже после вынесения отрицательного решения обращается немало. Но во второй инстанции (при обжаловании) шансов меньше, чем в первой.
Теги:
—
