Тел.: 8-926-290-27-30
ICQ: 92473347
По какому принципу вы выбираете себе геодезическую фирму?
Всего: 4091 голос
  • Составление исковых заявлений.
  • Представление интересов в суде по гражданским делам:
    • признание права собственности в порядке наследования;
    • восстановление нарушенных границ участка;
    • исправление ошибок и опечаток в документах;
    • признание отказов гос. организаций и должностных лиц необоснованными;
    • и прочее.
  • Представление интересов юридических лиц в Арбитражных Судах.

Земельные споры, земельные споры в суде. Защита прав на землю

Земельные споры – это особая категория дел, которая отличается особой сложностью.
Это разногласия и конфликты по поводу нарушения прав собственников третьими лицами в части владения, пользования или распоряжения земельным участком.

Субъектами земельных правоотношений являются граждане, юридические лица и государство, а объектами – права собственности на земельные участки. Чаще всего земельные споры связаны с неправильной регистрацией и признанием права собственности на землю, с захватом чужих территорий, определением порядка пользования земельным участком, нарушением правил добрососедства и земельных сервитутов (узуфрукта), использованием арендованных земельных площадей не по назначению, причинением умышленного или по неосторожности вреда землепользователям и собственникам земельного участка.

Также часто встречаются земельные споры по поводу признания незаконными деяний госорганов, разделу земельных участков, оформлению сделок с землей, понуждению заключения договора аренды, конфликтов касательно конфискации, принудительного государственного изъятия земли, отвода земельного участка, землеустройства, наследования земли.

 В наше время часты рейдерские захваты земель, поэтому действовать надо быстро. Чем быстрее конфликт будет решён, тем Вам, как собственнику земельного участка, будет спокойней на душе.

Юрист Корнеева Наталья не только подробно проконсультирует Вас по поводу всех нюансов земельного спора, изучит Ваши правоустанавливающие и другие документы на землю, но и составит правильное исковое заявление, и профессионально представит и защитит Ваши права и законные интересы в суде и других государственных органах. Земля стоит того, чтобы за неё побороться!

Комментарии (20):
# Нина (Красково) 28 февраля 2009, 08:24:04
Как попасть на консультацию к Наталье Корнеевой,сколько стоит составление искового заявления.
# Денис (Раменское) 5 марта 2009, 11:41:17
Телефон Натальи 8(903) 121-15-87 Позвоните ей, и договоритесь о встрече. Составление искового заявления будет стоить порядка 5000 руб.
# Марина (Кратово) 8 апреля 2009, 17:47:18
Соседи произвели гиодезию земельного участка, который имеет общий номер 20 и 20А и общее жилое строение по объявлению в газету без нашего согласия на межевание. В результате наши подсобные помещения (летняя кухня, сарай с погребом, душ) оказались на их территории. Кому они теперь принадлежат? Как разрешается данный вопрос?
# Галина (Барнаул) 14 июня 2009, 14:09:31
Ответьте пожалуйста на вопрос: возможно - ли строительство мини - гостиницы на земле, приобретенной в ДНТ?
# Светлана (Москва) 2 августа 2009, 21:42:17
Помогите разобраться. Дачный участок в садоводческом товариществе 8 соток находится в долевой собственности (по 1/2 доли) у двоих владельцев в совместном пользовании. Каждый владелец является членом садового товарищества, имеет садовую книжку. Правление предложило одному из владельцев дать доверенность на второго на пользование участком, якобы, тогда будет считаться, что у участка один хозяин. Мы отказались. Тогда правление обязало каждого владельца платить ежемесячные и целевые взносы в полном объеме, как за целый участок. Правильно ли это?
# Татьяна (Москва) 4 февраля 2010, 12:54:01
Имеется два смежных участка по 6 соток, разделенные забором. Координаты углов одного из них определялись по системе GPS. Соедка предъявляет претензии на 40 см по ширине одной из сторон. Каковы перспективы разрешения спора, если даже пространственное разрешение спутника составляет порядка 60 см?
# Ирина (Александров) 10 мая 2010, 22:08:41
Подскажите, пожалуйста, к кому обращаться и какие документы надо подготовить, чтобы соседнее СНТ вернуло долг ( речь идет о заведении уголовного дела)?
# Альбина (Челябинск) 8 сентября 2010, 14:37:08
Приобретен зем.участок без строений.А оказалось была прописка на этом зем.участке.Как выписать старого жильца?
# Альбина (Челябинск) 8 сентября 2010, 14:37:27
Приобретен зем.участок без строений.А оказалось была прописка на этом зем.участке.Как выписать старого жильца?
# Екатерина (Москва) 20 октября 2010, 17:39:22
Здравствуйте. В 1993 г. отцу выделен участок и было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В 2000 г. родители развелись. В октябре 2010 г. я получила от отца то самое свидетельство о праве на собственность. Больше никаких документов нет. Первые годы после его получения участок обрабатывался и платились взносы. Потом о судьбе участка вообще ничего не было известно. Вопрос: возможно ли поднять вопрос об участке? С чего начинать? Заранее спасибо.
# Тимур (Москва) 25 октября 2010, 16:28:14
Вы доли в натуре выделяете? Паи совхоза Ленинец. Срок, цена и опыт такой работы. Далее надо будет изменить вид разрешенного использования Спасибо
# Денис (Раменское) 26 октября 2010, 09:54:10
Помочь с выделением можем если это в Раменском районе, а вид разрешенного использования меняйте сами.
# Тимур (Москва) 26 октября 2010, 17:03:36
Естественно в Раменском районе. Ведь Вы указали, что работаете там. Сообщите пожалуйста сроки и условия. У меня 5 паев совхоза Ленинец. Это как я понимаю район Вохринки, Борщева и Лубнинки Спасибо nibs34@yandex.ru
# лена (люберцы) 6 августа 2011, 23:23:47
Здравствуйте, Тимур. У меня тоже есть пай , и я хотела бы спросить, получилось ли у Вас что нибудь с с этой землей?
# Ufkbyjxrf (Н.Новгород) 18 декабря 2010, 19:45:07
Если в производстве суда находится гражданское дело о призании права долевой собственности на долю земельного участка и Истца и Ответчика ,какую площадь призанмет суд? Межевое дело готово ,утверждено гл.архитекторм ,но не утверждено кадастровой палатой, какие нужны документы в суд для того ,чтоб признали площадь которую отмежевали а не ту ,что указана в кадастровом паспорте (ориентировочную) . Участок на праве ПБП для ИЖС.
# Андрей (Брянская) 7 января 2011, 00:34:44
Здравствуйте Денис! У нас в области действует закон "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность однократно бесплатно". Я являюсь ветераном труда и потхожу под категорию лиц перечисленных в законе. Я нашел визуально свободный земельный участок, после чего написал заявления в аминистрацию города для предоставления мне этого земельного участка, указав примерные координаты данного участка. В течении месяца мне пришло письмо, в котором было указано, дословно, что на данной территории свободных участков не имеется, и точка. После чего я проследовал в данный отдел, за разъяснениями. Где сотрудница отдела посмотрев свои карты и не найдя ничего там в устной форме ответила что участок пока еще на карте не числится но, якобы она помнит что этот участок был предоставлен другому человеку и он уже занят. После чего я попросил каких либо доказательств, но получил ответ что они не предоставляют таких данных, информации! После чего я не соло нахлебавшийся ушел. Хотелось бы узнать у знающих людей правильную схему действий, желательно подкрепленную нормативно правовыми актами. Так как доверия, в нынешнее время разгула коррупции, к органам власти у меня нет. Заранее спасибо!
# Дмитрий (МО, Лыткарино) 19 января 2011, 11:53:59
Вопрос о наследстве на постройки на земле в садоводческом товариществе в Ульянино. Земля была оформлена в 2005 году умершую маму и получено свидетельство росрегистрации на 600 кв.м.(ранее было "синее" свидетельство). Через нотариуса по наследству было формлено право за эту землю в 2010 году и получено свидетельство о собственности в 2009 году по декларации были офрмлены дом и 3 (три) хозяйственные постройки без вызова БТИ. Имеем следующие проблемы 1. Наличие "прирезки" в размере 1.8 сотки - эта проблема на сегодняшний день не решаема и ее мы опускаем. 2. Две хозяйственные постройки по итогам вызова БТИ выходят за границы офрмленного участка и не указаны в полученных Техпаспорте и Кадастровом паспорте - эту проблему пока не решить и ее мы опускаем. 3. При оформлении строений по декларации были допущены ошибки в площадях, что выяснилось при обмере БТИ во всех строениях. 4. В полученном в БТИ Техническом паспорте на строения (Дом и баня) не заполнен раздел о Правообладателях (мотивировка - БТИ не участвовало при первичной регистрации права на эти строения) 5. В Регисте получил справки об отсутствии арестов на дом и баню, которые в границах участка 6. В БТИ получены также справки о стоимости дома и бани. 7. Есть выписка из кадастра по земле на умершую маму (оно было запрошего нотариусом при оформлении земли). На основании всего вышесказанного нотариус отказала оформлять наследство на дом и баню. Т.к. есть расхождение площадей и не заполнен раздел Правообладатели в техпаспорте БТИ Теперь вопросы 1. сколько будет стоить составление Искового заявления в суд для признания наследства. 2. Сколько будут стоить Ваши услуги по представлению интересов в суде (я не в Раменском).
# Дмитрий (МО, Лыткарино) 9 февраля 2011, 10:57:20
Извините за повторный вопрос - при предыдущей регистрации ошибся в адресе электронной почты! Вопрос о наследстве на постройки на земле в садоводческом товариществе в Ульянино. Земля была оформлена в 2005 году умершую маму и получено свидетельство росрегистрации на 600 кв.м.(ранее было "синее" свидетельство). Через нотариуса по наследству было формлено право за эту землю в 2010 году и получено свидетельство о собственности в 2009 году по декларации были офрмлены дом и 3 (три) хозяйственные постройки без вызова БТИ. Имеем следующие проблемы 1. Наличие "прирезки" в размере 1.8 сотки - эта проблема на сегодняшний день не решаема и ее мы опускаем. 2. Две хозяйственные постройки по итогам вызова БТИ выходят за границы офрмленного участка и не указаны в полученных Техпаспорте и Кадастровом паспорте - эту проблему пока не решить и ее мы опускаем. 3. При оформлении строений по декларации были допущены ошибки в площадях, что выяснилось при обмере БТИ во всех строениях. 4. В полученном в БТИ Техническом паспорте на строения (Дом и баня) не заполнен раздел о Правообладателях (мотивировка - БТИ не участвовало при первичной регистрации права на эти строения) 5. В Регисте получил справки об отсутствии арестов на дом и баню, которые в границах участка 6. В БТИ получены также справки о стоимости дома и бани. 7. Есть выписка из кадастра по земле на умершую маму (оно было запрошего нотариусом при оформлении земли). На основании всего вышесказанного нотариус отказала оформлять наследство на дом и баню. Т.к. есть расхождение площадей и не заполнен раздел Правообладатели в техпаспорте БТИ Теперь вопросы 1. сколько будет стоить составление Искового заявления в суд для признания наследства. 2. Сколько будут стоить Ваши услуги по представлению интересов в суде (я не в Раменском).
# Людмила (Москва) 17 марта 2011, 17:32:35
Добрый день. Помогите разобраться. Как поступить в возникшей ситуации: участок в деревне куплен в 2006г. , документы готовила риэлторская контора. Нам вручили готовый план с размерами и координатами , стоящими якобы на кадастре. На тот момент сомневаться в правильности и в голову не пришло ( это теперь я понимаю, что возможно замеры реальные не проводились). Заборы соседей стояли еще до нашего появления (это деревня). В этом году "начались земельные войны", мы решили реально проверить координаты участка. Выяснилось, что участок соседа "наехал" на нашу территорию по всей длине забора. Ссориться очень не хочется. Как поступить? Можно ли узаконить реальные границы (при условии, что все стороны согласны). А заднюю границу моего участка немного сместить (на местности это возможно, поскольку уч. сзади не граничит ни с кем), тем самым сохранив площадь полагающуюся мне по документам. Что надо сделать? Как поправить положение не вступая в конфликт.
# Константин (Люберцы) 28 сентября 2011, 10:15:57
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как определить порядок пользования земельным участком и строениями, если между двумя собственниками, у каждого доля в праве по 1/2 на все имущество по наследству не достигнуто соглашение один собственник чинит препятствия другому в пользовании своим имуществом, только в судебном порядке? Спасибо.
Ваш комментарий
Текст:
Email:
    
  
Пароль:
 
Имя:
Откуда вы:
Москва, Раменское, Васюки, …
За неделю: 84