Вопросы и ответы

Здравствуйте! Имеется решение суда о признании права собственности на земельный участок (4 сотки), который находится рядом с 4–х квартирным 2–х эт. домом (у каждого отдельный вход). В эти 4 сотки входит сам участок (3 сотки) и общая площадь под домом с соседями, плюс общие дорожки, поделенные на 4–х владельцев (1 сотка– наша). Организация, занимающаяся оформлением кадастрового плана и описанием участка заявляет, что не может оформить кадастровый план, поскольку суд не уточнил, что 3 сотки — это непосредственно участок, а 1 сотка — общая с соседями собственность из 4–х соток земли под под домом и дорожками. Правы ли они и что можно сделать в этом случае?

Я являюсь одной из троих наследников доли жилого дома. По завещанию мы вступили в наследство в 1998 г. Только в прошлом 2007 году мы узнали, что земля не оформлена на нас, т.к при составлении завещания завещатель (наш отец) не указал ничего про землю. За 2007 г. я сделала геодезию и оформила межевание (есть документ с гербовой печатью). Теперь кадастровая палата не выдает нам кадастровый номер, т.к нас три владельца, предлагает нам: 1) судом разделить землю; 2) выкупить в собственность. Вопрос: как нам поступить в сложившейся ситуации? Недвижимость находится в г. Лобня Московской области.