Вопросы и ответы

Здравствуйте! Огромное спасибо за очень полезный сайт! Заметна разница между професионалами и псевдопрофесионалами. Вы безапеляционно относитесь к категории професионалов. У меня следующий вопрос. Я переехал в Россию на ПМЖ по программе переселения соотечественников. Но пока не закончилось оформление гражданства РФ (документы поданы месяц тому назад) явлаюсь гражданином дальнего зарубежья. Российский паспорт будет только в конце мая, начале июня 2009 г. От имеющегося гражданства должен отказаться в течение года. Вот нашел участок и хочу его купить. Документы к продаже у хозяина готовы. Понятно, что хозяин не станет ждать меня и начало июня. По законодательстве РФ мое инностранное гражданство не проблема. Что прийдется мне делать если куплю участок сейчас с моим инностранным паспортом, а через 2 месяца будет российский? Или иными словами: Какие действия необходимы при изменении гражданства собственика земельного участка? Заранее благодарен за Ваш ответ! С уважением, Григорий

Здравствуйте. Мы приобрели земельный участок 8 соток в деревне с разрешенным использованием огородничество, категория — земли поселений. Мы хотели изменить вид разрешенного использования для того чтобы можно было построить дом. Местная поселковая администрация сказала, что не будет этого делать. Скажите как можно изменить данный вид разрешенного использования, с учетом того что непосредственное окружение нашего участка это коттеджы, нет рядом никаких обременений и ограничений. То есть нужна процедура и порядок действий. Заранее спасибо.

Мне мать подарила земельный участок в 1995 г. (договор дарения), ей он принадлежал по договору купли–продажи. Не знаю, как начать его оформлять. В администрации говорят, надо выкупать за 5000. А за что, если он уже у меня в собственности на основании договора дарения? Разъясните, пожалуйста, на основании закона.

Здравствуйте. Помогите выбрать стратегию решения проблемы. В 1992–м году наше Садовое товарищество оформило в собственность всю принадлежащую ему землю. При этом председателем были составлены списки членов товарищества, за которыми были закреплены в бессрочное и наследуемое пользование участки, и эти списки поданы в земельный комитет и пр. гос. органы. На основании этих списков владельцам были выданы свидетельства о собственности на земельные участки.

Но несколько фактических собственников участков в этом списке отсутствовали — председатель не удосужился узнать их имена, хотя данные о владельцах имелись в БТИ. На общем кадастровом плане эти участки имеют некий условный номер. Проблема выяснилась при оформлении этих дач в наследство. В настоящий момент дачные строения оформлены в наследство и на них получены свидетельства о собственности. Наследники, т. е. нынешние владельцы строений также являются членами этого товарищества.

Вопрос: каким путем решить проблему с оформлением в собственность участков? Если вся земля товарищества, включая эти участки, была в 1992–м году приватизирована, то может ли товарищество в судебном порядке признать факт совершения технической ошибки при подаче списков в зем. комитет? В нескольких фирмах, которые предлагают содействие при оформлении земли, нам на первой же консультации предложили не восстанавливать свои права, а написать новое заявление на имя главы района (?) с просьбой выделить эту землю. Нам такое «решение» проблем показалось шарлатанством, так как во–первых, участок входит в состав земель, которые приватизированы садовым товариществом, а во–вторых, земля уже была выделена много лет назад, и владельцы все это время добросовестно и не скрываясь пользовались ею (больше 15 лет). Поскажите, какой вариант решения проблемы выбрать. Спасибо.

Купила по расписке гараж. На землю был заключен договор аренды. Срок аренды кончился в прошлом году. Арендные платежи вносила исправно до окончания срока договора. Теперь хочу оформить землю в собственность или в аренду уже на себя. На что (собственность или аренду) я могу рассчитывать? Какие должны быть мои действия по оформлению земли?

В 2006 году я купила часть дома с земельным участком 7,2 сотки. Свидетельство государственной регистрации на дом получила. Кадастровый план на участок сделала, согласования прошла. Что делать дальше? Говорят надо обращаться в суд, но с какими документами? Тульская обл.

Имею участок 6 соток и постройки на нем (Ступинский район, Михнево). Хотела бы передать (подарить или продать) этот участок с постройками своему родному племяннику. С чего нужно начать оформление и какие документы для этого необходимы? С уважением, Елена

Каков должен быть процесс постановки участка на кадастр в следующей ситуации: земля принадлежит федеральному предприятию (конезаводу), но она не поставлена на учет. Этот участок оно согласно отдать другому предприятию. Как быть, необходимо делать изъятие или что? Какие нужны документы? Участок находится в федеральной собственности, у конезавода в бессрочном пользовании.