Вопросы и ответы

Мне был выделен участок в садоводческом товариществе. В ноябре 1992 г. получила Свидетельство о праве собственности. До сегодняшнего времени возделывался участок и оплачивались необходимые взносы и налоги. В октябре 2008 оказалось, что в феврале 1993 г. на мой участок выдано другое свидетельство на другого гражданина. Основанием для выдачи двух свидетельств является одно и тоже постановление администрации. Председатель товарищества выдал справку, что другой гражданин не являлся членом садоводческого товарищества и по финансовым документам не проходил. Кто же по закону хозяин участка, и что делать мне чтобы восстановить права на участок?

Соседи по садовому товариществу построили деревянное сооружение в менее метра от нашего общего забора, соединив его с ранее построенным хозблоком. Теперь 2/3 общего забора закрыты стенами этого сооружения. Наклон крыши устроен в нашу сторону. Стоки заходят на нашу сторону забора. Аргументы с их стороны — раньше здесь стоял сарай и теперь будет стоять. Какие меры предпринять, чтобы соблюдались нормы СНиП?

Пожалев соседей, давали им кратчайший проход к колонке через свой участок (1 сотка), хотя у них есть свой выход. Кооператив без моего ведома, без даты, с подделкой моей подписи о согласии, без соблюдения юридических процедур отторг эту часть территорий от моего участка в 1993 году (об этом узнали в феврале этого года при получении личного дела). Как восстановить в собственность эту часть участка? Этот проход (по Генплану на него у соседей выхода нет) имеет большое значение для моего участка, т.к. в том же 1993 году, тем же способом (подлог и подделка в личном деле) я была лишена и проезда к участку. Т.к. кооператив без согласия с градостроительным комитетом и нарушением Генплана 1965, 1975 гг прирезал в 93 году в том месте участок, тем самым перекрыв проезд к моему участку. Тогда с ситуацией мы справиться не смогли, есть документы. Но проход мы закрыли. Два года назад, чтобы привести документы в соответствие с Генпланом, обратились в правление. Кооператив подтвердил нарушение и выделил нам дополнительную зону для стоянки а/м, а т.к. проезд к участку по СНиП 30—02–97* должен быть до ворот участка, а подъехать к нам невозможно без раздвижения забора соседей, правление предложило мне приватизировать эту территорию и отторгнутый проход (на него есть правоустанавливающий документ 1975 г из архива Калининского райсовета СПб, полученный в этом году. По запросу председателя комиссии по контролю законодательства дважды было получено согласование на приватизацию с председателем комиссии по архитектуре и градостроительству администрации Приозерского р–на. Но кооператив опять стал затягивать с решением, предлагая приватизировать территорию для стоянки а/м и не разрешая приватизировать проезд (а они взаимосвязаны). Тем самым, все согласования бессмысленны, т. к. стоянка для автомашины получается в свободном доступе для посторонних. Помогите, пожалуйста, советом. Уходит время.