Вопросы и ответы, дело № 1033

Воспользоваться положениями «дачной амнистии» Вы можете только в случае, если Ваш основной участок — 16 соток не прошел кадастровый учет, и у Вас нет кадастрового плана с обозначением границ участка. Но скорее всего в 2006 году продавцы перед продажей поставили участок на кадастровый учет.

Если же участок действительно уже отображен на кадастровой карте, то можно оставшуюся площадь приватизировать на общих основаниях (но так как участок пустой — то оформление права собтвенности или аренды земельного участка под строительство возможно исключительно по результатам аукциона). Либо попробовать признать право собственности в судебном порядке, но этот способ зависит от даты заключения договора купли–продажи (до принятия «дачной амнистии» — 30.06.2006 г.)