Вопросы и ответы, дело № 1173

Вы не указали разрешенное использование Вашего земельного участка и категорию земли!!! Дача может находиться как в деревне (ЛПХ и ИЖС), так и на участке, предоставленном для ведения дачного строительства или для садоводства.

Для собственников земельных участков, предоставленных для садоводства на землях населенных пунктов, распространяется постановление КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 14 апреля 2008 г. N 7–П, в соответствии с которым «до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (глава 28 ГПК Российской Федерации).»

То есть в таком случае, решением суда дом будет признан жилым, и Вы сможете в нем зарегистрироваться (прописаться).

Если же вышеуказанные положения не распространяются на Вас, то Вам действительно остается только попытаться изменить вид разрешенного использования земельного участка. Для этого Вам надлежит обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления (администрацию района), приложив правоустанавливающие документы на земельный участок и дом. По Вашему вопросу будет создана комиссия и проведены публичные слушания.