Тел.: 8-926-290-27-30
ICQ: 92473347
По какому принципу вы выбираете себе геодезическую фирму?
Всего: 4098 голосов

Здравствуйте. Купила дом,но регистрационная палата отказывается регистрировать его  т. к. земля находится в праве собственности у бывшего владельца. Что делать?

Ольга (г. Ленск).

Согласно ст.1 Земельного кодекса РФ один из принципов земельного законодательства единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В соответствии с п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение строения, находящегося на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Таким образом, отказ органов регистрации правомерен.

Если Продавец хочет оставить часть земельного участка себе, то необходимо в установленном законом порядке разделить общий участок при доме на два индивидуальных участка (один пустой и один с домом), и потом заключить договор купли–продажи земельного участка с домом.

Теги: —
Перейти к делу №
Подпишитесь на RSS
Чтобы оперативно получать новые ответы,
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
Ваш комментарий
Текст:
Email:
    
  
Пароль:
 
Имя:
Откуда вы:
Москва, Раменское, Васюки, …
За неделю: 3