Вопросы и ответы, дело № 1324

Здраствуйте! Вопрос не из простых. Теща и тесть в разводе с 1994 года, при разводе судом был определен порядок пользования помещениями, данный докум ент сохранился. Дом находится в деревне, покупался в 1982 году и приватизирован не был. В сельсовете имеется запись со всеми его характеристиками. Далее при передаче документов из сельсовета в район произошел казус — дом с участка исчез, в компьютерной базе данных это просто участок земли, налог соответственно на строение тоже не приходит. В настоящее время тесть желает подарить свою долю в доме дочери, здесь понятно, что нужно оформить дарственную на эту долю. Год назад моя теща обращалась к услугам агента и приватизировала землю полностью на себя, тесть претензий не имеет, но насколько это правомерно. Дом приватизировать смысла и желания нет. Как же все–таки навести порядок, нужно ли оформлять паспорт БТИ, производить повторные обмеры, чтобы дом снова появился на учете или как правильнее поступить, чтоб не платить лишних денег. Не придется ли вносить изменения в свидетельство о приватизации земли, делить ее на тестя и тещу в долях таких же как и установлен порядок пользования домом (3/4 теща, воспитывала одна двух дочерей и 1/4 тесть). Когда–то тесть писал дарственную от руки на свою часть дома без нотариального оформления, еще до приватизации земли тещей, в пользу старшей дочери, документ можно наверно отыскать, но будет ли от этого польза. Тесть не проживает совместно с бывшей семьей с 1994 года (т.е. с развода) и не обрабатывает землю, возможно ли здесь сослаться на установившийся порядок пользования земельным участком, чтобы не переоформлять приватизацию.
Заранее благодарен, с уважением Максим Владимирович (г. Аксай).