Тел.: 8-926-290-27-30
ICQ: 92473347
По какому принципу вы выбираете себе геодезическую фирму?
Всего: 4081 голос

Здравствуйте! Я являюсь владельцем гаража в кооперативе. Земля  муниципальная, отдана в аренду кооперативу. Срок аренды подходит к концу и нам предлагают приватизировать гараж и землю под ним. Стоимость приватизации 4100 р.+500 р. натариусу за оформление доверенности на имя юриста который этим будет заниматься. В доверенности меня насторожили слова «регистрации на мое имя права собственности на ЛЮБУЮ долю земельного участка , любой площади, функдионально обеспечивающей указанный гараж, уплачивать НЕОБХОДИМЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СУММЫ.»
Ну во–первых: я приватизирую только свой гараж 4 на 6, а не любую площадь в кооперативе;
во–вторых: деньги за приватизацию, в уканной сумме, я отдала председателю кооператива.
Мне не понятно, почему не указана оговоренная сумма и площадь по БТИ.
Заранее благодарна! Галина.

Галина (Воронеж).

В доверенности указаны слова «необходимые денежные суммы»  это стандартная формулировка. При нашем законодательстве возможно всё: сегодня госпошлина за регистрацию одного размера, завтра сумма изменится. Если в доверенности будет указанна конкретная сумма, то в случае ее перемены доверенное лицо уже не будет иметь полномочий на ее оплату, и придется переделывать доверенность. К тому же бывают случаи, когда в процессе оформления возникают непредвиденные расходы, которые не учел и юрист. Представляете, понадобится на каком–то этапе доплатить 100 руб, а полномочий на это у доверенного лица также не будет. Кроме того, возможно, что в обозначенной Вами сумме (4100 руб) какая–то часть предназначена на вознаграждение юристу, который будет заниматься сбором документов. Так зачем ее указывать в доверенности. Думаю, за такую формулировку переживать не стоит.

Что же касается площади. Вы же сами пишете : «регистрации на мое имя права собственности на ЛЮБУЮ долю земельного участка , любой площади, функдионально обеспечивающей указанный гараж». Да, действительно, гараж у Вас конкретных размеров. НО вот земельный участок с такой маленькой площадью отдельно на кадастровый учет не поставят, поэтому возможно ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК придется оформлять в долевую собственность  с выделением такой доли, чтобы она «функционально обеспечивала ВАШ гараж». В данном случае, если хотите, можете в доверенности уточнить размеры гаража.

Теги: —
Перейти к делу №
Подпишитесь на RSS
Чтобы оперативно получать новые ответы,
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
Ваш комментарий
Текст:
Email:
    
  
Пароль:
 
Имя:
Откуда вы:
Москва, Раменское, Васюки, …
За неделю: 1