Тел.: 8-926-290-27-30
ICQ: 92473347
По какому принципу вы выбираете себе геодезическую фирму?
Всего: 4091 голос

Здравствуйте! Постоянно проживаем в деревне, в Московской области. В 90–х годах, когда раздавали земли жителям, нам было старостой добавлено 6 соток, прилегающих к нашему участку в 21 сотку. Тогда же обратились (устно) в местную администрацию с вопросом об оформлении выделенной земли. Нам отказали, ссылаясь на то, что по участку проходит кабель связи. Вплоть до 2003 года платили налог за этот участок тоже (есть квитанции). С этого времени деньги стали зачислять через налоговые органы и плату с нас уже не принимали, т. к. нет документов на участок. В связи с этим вопрос: возможно ли оформление участка в собственность (может быть с обременением), т. к. мы фактически пользуемся им уже более 15 лет, есть подтверждение соседей. Как это можно сделать? Если по суду, какая оплата необходима будет адвокатам, ведущим дело?

Светлана.

Все зависит от того, стоит ли Ваш участок площадью 2100 м² на кадастровом учете. Если нет, то необходимо сделать межевание на общий участок, включая «прирезку». И на основании п. 8 ст. 3 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (так называемая «дачная амнистия») и измененной на его основании ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» получить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с фактической площадью. Но важный момент! Нормативным законодательством Правительства московской области установлен предельный размер «прирезок». Так, для ЛПХ 400 м².

Либо второй вариант признать право собственности на 600 м² через суд в порядке ст. 234 ГК РФ приобретательная давность, то есть в случае открытого, добросовестного и непрерывного владения недвижимым имуществом как свои собственным в течение 15 лет.

Перейти к делу №
Подпишитесь на RSS
Чтобы оперативно получать новые ответы,
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
Ваш комментарий
Текст:
Email:
    
  
Пароль:
 
Имя:
Откуда вы:
Москва, Раменское, Васюки, …
За неделю: 4