Тел.: 8-926-290-27-30
ICQ: 92473347
По какому принципу вы выбираете себе геодезическую фирму?
Всего: 4070 голосов

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, можно ли будет получить на участок свидетельство нового образца с кадастровым планом (для продажи этого участка), если на нём имеются незарегестрированные строения (дом и баня)? Возникнут ли какие нибудь проблемы из–за существующих строений с получением этих документов? И сколько времени может занять этот процесс? Просто я хочу приобрести такой участок. У настоящего владельца, есть свидетельство на землю старого образца. И как он утверждает, что нет времени на оформление нового свидетельства, хотя до этого времени говорил, что занимается оформлением, даже вроде с помощью риэлторов. Теперь предлагает оформить на меня генеральную доверенность и что бы я занялся получением нового свидетельства. Возможно ли так сделать? Спасибо!

Александр.

Вероятно, в органах регистрационной службы собственнику и выдадут свидетельство нового образца, так как ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122–ФЗ от 21 июля 1997 г. не обязывает при регистрации права собственности на земельный участок доказывать право собственности на расположенные на нем строения (только наоборот, при регистрации строений необходимо предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок).

А вот заключить у нотариуса договор купли–продажи земельного участка с кадастровыми планами, где показаны строения, вам скорее всего не удастся. Выход: либо перед сделкой регистрировать право собственности на строения, либо изначально не наносить строения на кадастровый план. А оформлением строений будет уже заниматься новый собственник.

Теги: —
Перейти к делу №
Подпишитесь на RSS
Чтобы оперативно получать новые ответы,
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
Ваш комментарий
Текст:
Email:
    
  
Пароль:
 
Имя:
Откуда вы:
Москва, Раменское, Васюки, …