Тел.: 8-926-290-27-30
ICQ: 92473347
Вид со стороны реки

20,99 сотки | 14500 $ за сотку

По какому принципу вы выбираете себе геодезическую фирму?
Всего: 4068 голосов

Скажите пожалуйста: хочу оформить право собственности на дом, построенный на участке. В регистрации на вопрос, можно ли это сделать, ответили: смотря когда построен дом… Как это влияет? У меня есть паспорт БТИ 2006 г. Он годится, или нужно брать новый? Свидетельство на землю старого образца (розовое). Его тоже придется переоформлять? Какие документы для этого нужны и есть ли у них «срок годности».

Наталья.

Основания для государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимости определены в ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Но для четкого ответа на ваш вопрос важно знать категорию земельного участка, на котором расположен дом. И в зависимости от этого определять, нужно ли предоставлять в органы регистрационной службы разрешение на строительство дома и кадастровый план на земельный участок или достаточно технического паспорта и справки местной администрации о том, что дом расположен в пределах границ указанного участка. Возможно, что Ваш дом можно зарегистрировать по декларации, не предоставляя и технического паспорта.

Поэтому не зря сотрудники регистрационной службы задали Вам много вопросов. Действительно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ставит перечень документов  оснований для регистрации в зависимость от нескольких факторов.

Точно лишь то, что само свидетельство на земельный участок розового цвета, выданное до февраля 1998 года, действительно в силу ст. 9 Федерального Закона № 137–ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Его менять не нужно.

Теги: —
Перейти к делу №
Подпишитесь на RSS
Чтобы оперативно получать новые ответы,
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
Ваш комментарий
Текст:
Email:
    
  
Пароль:
 
Имя:
Откуда вы:
Москва, Раменское, Васюки, …