Тел.: 8-926-290-27-30
ICQ: 92473347
По какому принципу вы выбираете себе геодезическую фирму?
Всего: 4090 голосов

У продавца дачного участка имеются правоустанавливающие документы за 1998 год. В настоящее время им был получен новый кадастровый план, но в нем нет границ участка с подписью соседей. Возможна ли при этом регистрация сделки ? Какой должен быть пакет документов для покупки участка?

Елена.

А в кадастровом плане и не должно быть акта согласования границ с подписями соседей. Такой акт вкладывается в землеустроительное дело и потом представляется в Управление Роснедвижимости при заказе кадастровых выписок, а к самим выпискам потом не прикладывается. Дополнительный экземпляр акта согласования просто может остаться на руках у собственника. Этот экземпляр может пригодиться ему, например, для сделки, так как некоторые нотариусы (но не все) в числе прочих документов требуют представить такой акт согласования.

Для нотариального удостоверения сделки необходимы:

  1. правоустанавливающий документ на земельный участок
  2. правоподтверждающий документ на земельный участок (само свидетельство)
  3. кадастровый план на земельный участок в 5 экз.
  4. выписка из ЕГРП об отсутствии арестов на земельный участок
  5. справка об отсутствии задолженностей по налогам из налоговой инспекции
  6. согласие супруга продавца на отчуждение
  7. согласие супруга покупателя на покупку
  8. паспорта участников сделки
  9. некоторые нотариусы требуют акт согласования границ с соседями

Для составления договора в простой письменной форме документы, указанные в пунктах 4,5,9, не требуются.

Перейти к делу №
Подпишитесь на RSS
Чтобы оперативно получать новые ответы,
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
Ваш комментарий
Текст:
Email:
    
  
Пароль:
 
Имя:
Откуда вы:
Москва, Раменское, Васюки, …
За неделю: 1