Вопросы и ответы, дело № 624

 В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( в редакции «дачной амнистии») основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на у земельный участок является следующий документ:

• акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
• акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
• иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка. (в ред. Федеральных законов от 23.11.2007 N 268–ФЗ, от 13.05.2008 N 66–ФЗ)

То есть Вы можете обратиться для регистрации своего права собственности на основании постановления о предоставлении вам земельного участка и кадастрового паспорта земельного участка. Причём кадастровый паспорт может быть получен в Управлении Роснедвижимости без проведения геодезии. Он представляет собой один лист с указанием «выписки государственного кадастра недвижимости» и «границы участка не установлены в соответствии с законодательством». Но такой кадастровый паспорт в силу ФЗ от 23.11.2007г. № 268–ФЗ также действителен для государственной регистрации.