Вопросы и ответы, дело № 718

Здравствуйте!Мы купили 2 участка в СНТ между ними тупиковый проулок шириной 5,6 м,который предназначен для проезда только к этим 2 нашим участкам, заканчивающийся границей СНТ, при оформлении документов часть этого проулка прирезали к одному из участком, а именно 2,5 м, на оба участка уже получены кадастровые планы,( в сентябре этого года) все отмежевано и подписано в территориальном земельном отделе,также имеются свидетельства на землю с правом собственности (октябрь этого года). Наш сосед очень возмущен этим фактом и грозится обратиться в суд. Подъезд к его участку не перегорожен и имеется место для разворота 5,6×40 м, смежных границ по дороге с ним нет.Может ли он обратиться в суд и на каком основании,чтобы заставить нас восстановить прежние границы участка по генплану 1993 года и опровергнуть прежние границы участка по новому и единственному кадастровому паспорту участка? И как правильно оформить оставшуюся часть проулка в аренду?
PS: В СНТ дороги не отмежеваны и его участок тоже не отмежеван, спора по смежным границам с его участком нет. Заранее огромное спасибо!