Вопросы и ответы, дело № 84

Скорее всего, в Вашем случае геодезия необходима, так как в 2000 году земельные участки еще не ставились на кадастровый учет. Без проведения геодезии Вам выдадут кадастровый план в декларативной форме, который нотариус для совершения сделки не примет. Возможно такой кадастровый план будет действительным для сделки в простой письменной форме, но только в случае, если такой план уже предоставлялся в органы регистрационной службы. Но каждый случай индивидуален.

Для нотариального удостоверения сделки необходимы:

1. правоустанавливающие документы на дом и земельный участок;
2. правоподтверждающие документы на дом и земельный участок;
3. кадастровый план на земельный участок в 5 экземплярах;
4. кадастровый или технический паспорт на строение;
5. выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных в доме;
6. выписка из ЕГРП об отсутствии арестов на указанную недвижимость;
7. справка об отсутствии задолженностей по налогам из налоговой инспекции;
8. согласие супруга дарителя на отчуждение;
9. паспорта участников сделки;
10. некоторые нотариусы требуют акт согласования границ с соседями.