Вопросы и ответы, дело № 841
Приобрёл участок в садовом товариществе. Оформил в собственность 19.11.08 г. На участке по кадастровому плану нет построек. Хочу построить дом. Нужно ли разрешение на постройку?
В соответствии с п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется, в частности, в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства (в ред. Федерального закона от 31.12.2005 №
Согласно п.3.ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №
Таким образом, получать разрешение на строительство садового дома не нужно. Для оформления права собственности на возведённый дом достаточно будет заполнить декларацию и указать в ней в числе иных сведений площадь дома, количество этажей, материал наружних стен, кадастровый номер земельного участка и пр. То есть Вам не нужно ещё раз прикладывать кадастровый план (кадастровый паспорт) участка, так как Вы его уже предоставляли для получения свидетельства, достаточно лишь будет указать сам кадастровый номер.
![Подпишитесь на RSS](/img/rss_59.jpg)
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!