Вопросы и ответы, дело № 868

Земельный участок находился в долевой собственности, и отдельно доли в натуре выделены не были. То есть в установленном законом порядке не было установлено, где конкретно находится треть участка, принадлежащего Вашему супругу.

Однако, в ст.25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой и возможно зарегистрировать садовые строения в упрощенном порядке, не сказано, что год постройки должен быть позже, чем зарегистрировано право собственности на земельный участок.

Только, если подумать логически,Ваш супруг вступил в права наследования и стал собственником участка в 2008 году, а не в 90–х годах. Поэтому возникает вопрос: каким образом он построил строения раньше, чем стал законным собственником участка?