Тел.: 8-926-290-27-30
ICQ: 92473347
По какому принципу вы выбираете себе геодезическую фирму?
Всего: 4081 голос

Здравствуйте.
Была куплена Земля с недостроенным домом. Собственность не была оформленна ни на дом ни на землю. Сейчас дом достроен, но из документов так ничего и не оформлялось. Ко всему интерсному не был оформлен договор купли продажи. Сделка была совершена по расписке. Подскажите пожалуйста наши действия???

Елена (Красноярск).

По видимому, Вам придётся оформлять сначала договор аренды земельного участка с правом выкупа, с учётом договора аренды получать правоустанавливающие документы и свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом, а затем выкупать земельный участок по несколькократной ставке земельного налога за сотку.

Без правоустанавливающих документов на землю, Вы не сможете оформить дом, а сразу оформить земельный участок в собственность, а не в аренду ( без оформления строения) возможно только по результатам торгов (аукциона). Во втором случае нет никакой гарантии, что торги выиграеете именно Вы.

Расписка о покупке недостроенного дома ничего не значит, так как «Продавец» не мог продать дом, не находящийся в момент продажи в его собственности (хотя бы недостроенный). Видимо по этой причине вы с «Продавцом» и не могли заключить надлежащий договор купли–продажи.

И не совсем в тему: читая некоторые вопросы, поражаюсь, как можно так халатно относиться к таким серьёзным вещам, как покупка недижимости и проч.

Теги: —
Перейти к делу №
Подпишитесь на RSS
Чтобы оперативно получать новые ответы,
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
Ваш комментарий
Текст:
Email:
    
  
Пароль:
 
Имя:
Откуда вы:
Москва, Раменское, Васюки, …