Все правильно, только договор купли- продажи земельной доли, без выделения земельного участка, регистрировать не надо, т.к. земельная доля в соответствии ст.15 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"-это еще не земля и не недвижимость, а только доля в праве.
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ТАКУЮ ДОЛЮ ПЕРЕХОДИТ К ПРИОБРЕТАТЕЛЮ С МОМЕНТА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА - ст.251 ГК РФ.
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ТАКУЮ ДОЛЮ ПЕРЕХОДИТ К ПРИОБРЕТАТЕЛЮ С МОМЕНТА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА - ст.251 ГК РФ.