Тел.: 8-926-290-27-30
ICQ: 92473347
По какому принципу вы выбираете себе геодезическую фирму?
Всего: 4081 голос

Порядок постановки на кадастровый учет земельного участка

Постановка на государственный кадастровый учет

 В случае, если Ваш земельный участок еще не учтен, Вам нужно обратиться в Управление Роснедвижимости по Московской области в представительство согласно местоположению земельного участка в районе области. Для прохождения процедуры государственного кадастрового учета Вам следует предоставить следующие документы:

  1. Заявление (установленного образца).
  2. Правоустанавливающий документ.
  3. Документ о межевании.
  4. Квитанция об оплате.
  5. Документ, удостоверяющий личность.
  6. ИНН.
  7. Для юридических лиц код ОКПО, доверенность на обращающееся лицо.

Правоустанавливающий документ это постановление или решение соответствующего органа власти о предоставлении земельного участка, выписка из решения, договор купли–продажи, дарения, аренды, Свидетельство о праве на наследование и т. д. Документом о межевании является описание земельного участка.

Понятие кадастрового учета

Государственный кадастровый учет земельных участков  описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

 В целях присвоения земельным участкам кадастровых номеров кадастровое деление территории Российской Федерации. Единицами кадастрового деления территории Российской Федерации являются кадастровые округа, кадастровые районы, кадастровые кварталы.

Кадастровый номер

AA : ББ : ВВВВB : ГГГ

АА  номер кадастрового округа;
ББ  номер кадастрового района;
ВВВВВ  номер кадастрового квартала;
ГГГ  номер земельного участка в кадастровом квартале.

Государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.

Государственный кадастровый учет земельных участков проводится по месту их нахождения в обязательном порядке на всей территории Российской Федерации по единой методике.

Сведения о задачах и функциях кадастрового учета

Государственный земельный кадастр создается и ведется в целях информационного обеспечения:

  • государственного и муниципального управления земельными ресурсами;
  • государственного контроля за использованием и охраной земель;
  • мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;
  • государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • землеустройства;
  • экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов;
  • установления обоснованной платы за землю;
  • иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.

Порядок проведения Государственного кадастрового учета земельных участков

Для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков.

Все документы должны быть надлежащим образом оформлены.

Не подлежат приему для проведения государственного кадастрового учета земельных участков документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Требования к оформлению заявок о постановке земельных участков на государственный кадастровый учет утверждены приказом Росземкадастра от 13 июля 2001 г. № П/115.

Требования к оформлению документов о межевании земельных участков утверждены приказом Росземкадастра от 2 октября 2002 г. № П/327.

Государственный кадастровый учет земельных участков проводится в течение месяца со дня подачи заявки о проведении государственного кадастрового учета определенного земельного участка.

Проведение государственного кадастрового учета земельных участков включает в себя проверку представленных заявителями документов, составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формирование кадастровых дел.

 В результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков заявителям выдаются удостоверенные в установленном порядке кадастровые карты (планы) земельных участков.

Комментарии (6):
# светлана (москва) 28 апреля 2010, 10:41:43
как узнать есть ли мой участок на кадастровом учёте?
# Дмитрий Л. (Санкт-Петербург) 8 июля 2010, 16:56:31
Светлана, для того что бы узнать учтен ли Ваш земельный участок в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) Вам необходимо обратиться в территориальный отдел Управления Росреестра по месту расположения Вашего земельного участка с заявлением о предоставлении сведений из ГКН. Разумеется, если вы знаете адрес или кадастровый номер земельного участка. Вполне может быть, что он не стоит на учете))) если вы собственник и не подавали заявление о постановке на гос.кад.учет хотя бы как ранее учтенного без межевания.
# Дмитрий Л. (Санкт-Петербург) 8 июля 2010, 16:50:19
Считаю, что Ваш текст "Требования к оформлению документов о межевании земельных участков утверждены приказом Росземкадастра от 2 октября 2002 г. № П/327." - на сегодняшний момент не актуален. Так как органы кадастрового учета не принимают описание земельных участков с 01.07.2009 года. Сегодня принимают межевые планы, в соответствии со ст.22 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", причем требования к составлению Межевого плана утверждены Постановлением Правительства.
# Дмитрий Л. (Санкт-Петербург) 8 июля 2010, 16:52:42
Так же хотелось бы добавить, что Управление Роснедвижимости давно упразднено. Теперь данная организация называется Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по соответствующему субъекту Российской Федерации.
# лариса (Москва) 31 июля 2011, 19:58:36
М. О. Раменский район, пос. Родники, ул.Коммунистическая, д.1а Хозяин: Оганисян Тигран оформил свой участок в собственность в 2006г. без согласования с соседями и по не существовавшими границами участка. В июне 2011г. он , сломал забор и выдвенуся на соседний участок предъявив план. Можно ли узнать кто делал ему геодезию по несуществующим границам, и как удалось без подписей соседей проделать всю процедуру. Основания для регистрации участка?
# лариса (Москва) 31 июля 2011, 19:59:24
спасибо
Ваш комментарий
Текст:
Email:
    
  
Пароль:
 
Имя:
Откуда вы:
Москва, Раменское, Васюки, …
За неделю: 36