Вопросы и ответы

Здравствуйте! Имеется решение суда о признании права собственности на земельный участок (4 сотки), который находится рядом с 4–х квартирным 2–х эт. домом (у каждого отдельный вход). В эти 4 сотки входит сам участок (3 сотки) и общая площадь под домом с соседями, плюс общие дорожки, поделенные на 4–х владельцев (1 сотка– наша). Организация, занимающаяся оформлением кадастрового плана и описанием участка заявляет, что не может оформить кадастровый план, поскольку суд не уточнил, что 3 сотки — это непосредственно участок, а 1 сотка — общая с соседями собственность из 4–х соток земли под под домом и дорожками. Правы ли они и что можно сделать в этом случае?

Здравствуйте. Имеет ли право на часть моей земли новый владелец, купивший участок в 2008 г., т. к. после вызова геодезистов (кадастровая привязка) одна из точек попала на мою территорию. Акт согласования границ при покупке и оформлении земли я не подписывала, т. к. новый владелец не обращался ко мне с этим вопросом. Мог ли он оформить земельный участок в собственность не имея этого документа? Должна ли я отдать ему часть своей земли? Ведь у меня документы на право собственности на земельный участок оформлены в 1996 году и забор я поставила по тем точкам, которые были выставлены изначально в 1992 году при получении участка. Фактическая площадь моего участка меньше, чем это указано в документе на право собственности на землю.