Тел.: 8-926-290-27-30
ICQ: 92473347
По какому принципу вы выбираете себе геодезическую фирму?
Всего: 4082 голоса

ДОБРЫЙ день! Помогите добрым советом в следующей ситуации: оформляем участок в собственность.Участок передается с 1931 года по наследству членам одной семьи,есть свидетельство , выданное в 1994 г. на право собственности и ведение ЛПХ.Участок расположен в дер. «Залесье» Раменского р–на. Соседние участки принадлежат СНТ.

1.Соседи отказывают в согласовании границ участка,утверждая,что они уже получили кадастровый номер и наши геодезические замеры проведены неправильно,без указания координат привязки к местности.В результате этих неправильных замеров ,якобы наш участок заезжает на их участок.Замеры нашего участка произведены Раменской геодезией и площадь по замерам совпадает с площадью,указанной в свидетельсве от 1994 г.

Как соседи могли получить кадастровый номер без согласования с нами границ? Должны ли мы подписывать согласование с соседями или надо обращаться к председателю СНТ?

Юлия (дер.Залесье,Раменский район).

Согласно ч.2 ст.39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ, является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В силу  ч.2 ст.40 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Таким образом, если Ваш участок фактически граничит с земельным участком члена СНТ (имеет общую границу), то акт согласования необходимо подписывать с собственником такого участка. Если же между участками  земли общего пользования СНТ, то обращаться необходимо к председателю.

По поводу возможной кадастровой ошибки в результатах межевания см. ответ на вопрос 1516.

Перейти к делу №
Подпишитесь на RSS
Чтобы оперативно получать новые ответы,
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
Ваш комментарий
Текст:
Email:
    
  
Пароль:
 
Имя:
Откуда вы:
Москва, Раменское, Васюки, …
За неделю: 1