Тел.: 8-926-290-27-30
ICQ: 92473347
По какому принципу вы выбираете себе геодезическую фирму?
Всего: 4070 голосов

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, можно ли построить в садовом товариществе жилой дом со всеми удобствами (cанузел, отопление от электричества), или в этом есть какие нибудь ограничения? Или для такого строительства статус земли должен быть обязательно ИЖС? Спасибо!

Александр.

Тут, на мой взгляд, возможны два варианта. Рассмотрим их. 

1. Если в вашем регистрационном свидетельстве на землю прописано:

Вид права: Собственность
Объект права: Земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения и т.д…

 В этом случае вам необходимо менять вид разрешенного использования, т. е. садоводство на дачное строительство. И лишь после этого вы спокойно можете строить жилой дом и регистрироваться в нем.

2. Если в вашем регистрационном свидетельстве на землю прописано:

Вид права: Собственность
Объект права: Земельный участок для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения и т.д…

 В этом случае у вас все хорошо, вы строите жилой дом и получаете там прописку.

А об ИЖС на землях сельскохозяйственного назначения (а именно эти земли выделяются под садовые товарищества) я никогда не слышал.

Теги: —
Перейти к делу №
Подпишитесь на RSS
Чтобы оперативно получать новые ответы,
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
Ваш комментарий
Текст:
Email:
    
  
Пароль:
 
Имя:
Откуда вы:
Москва, Раменское, Васюки, …