Тел.: 8-926-290-27-30
ICQ: 92473347
По какому принципу вы выбираете себе геодезическую фирму?
Всего: 4066 голосов

Как оформить земельный участок в собственность, если на нем расположен жилой дом, и моя доля в общей долевой собственности  ½. Никаких докуметов на землю у продавцов не было. Участком пользовались и платили налог 30 лет. И второй вопрос: межевание в таком случае делать вместе с соседкой на общую площадь или на каждую половину земельного участка отдельно, для последующей продажи половины дома вместе с земельным участком? Спасибо.

Ольга.

 В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. ФЗ № 93  ФЗ от 30.06. 2006 г.) основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок может являться выписка из похозяйственной книги. Если вам ее предоставят в местной администрации, то не нужно буде проходить процедуру первичной приватизации. Можно будет сразу зарегистрировать свое право собственности, предоставив в органы государственной регистрации данную выписку и кадастровый план.

 В любом случае (и в упрощенном порядке, и в порядке приватизации) изначально межевание необходимо проводить на общий участок, решить с соседкой вопрос о внутренних границах (составить мировое соглашение), а потом оформлять свой участок отдельно, без долей, на индивидуальную площадь.

Перейти к делу №
Подпишитесь на RSS
Чтобы оперативно получать новые ответы,
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
Ваш комментарий
Текст:
Email:
    
  
Пароль:
 
Имя:
Откуда вы:
Москва, Раменское, Васюки, …
За неделю: 1