Тел.: 8-926-290-27-30
ICQ: 92473347
По какому принципу вы выбираете себе геодезическую фирму?
Всего: 4098 голосов

Здравствуйте, хочу приобрести участок в собственность в Краснодарском крае под строительство. Мне пояснили, что это возможно сделать только на аукционе  в собстенность под строительство жилья. Причем в течении первого года после покупки я должна на этом участке начать строительство, и только через год я смогу оформить участок в собстенность. Верна ли данная информация?

Светлана (Хабаровск).

Действительно, в соответствии со ст.30 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию: 1) без предварительного согласования мест размещения объектов; 2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.
Согласно частям 2,3 названной статьи предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) .
Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду. При этом необходимо учесть  ч.11, в силу которой предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или земельных участков из состава земель лесного фонда либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201–ФЗ).
Таким образом, действительно получить участок в собственность Вы можете только по результатам торгов, аукциона. А вот дополнительное условие: обязательство начать строительство может быть регламентировано нормативными актами Краснодарского края.

Перейти к делу №
Подпишитесь на RSS
Чтобы оперативно получать новые ответы,
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
Ваш комментарий
Текст:
Email:
    
  
Пароль:
 
Имя:
Откуда вы:
Москва, Раменское, Васюки, …