Тел.: 8-903-164-87-36
Вопросы восстановления
границ — Денис Махов
ICQ: 92473347
По какому принципу вы выбираете себе геодезическую фирму?
Всего: 4068 голосов

Вынос границ земельных участков в натуру на местности (восстановление границ)

Как заказать вынос границ в натуру (восстановление границ)

Для начала, вы должны знать, что с 2003 года участки ставят на кадастровый учет двумя способами:

  • А) в результате проведения межевания с выездом геодезистов на место;
  • Б) в результате «Дачной амнистии» или декларативно (по сведениям ГЗК).

Для проведения работ по выносу точек ваш участок должен быть поставлен на кадастровый учет по варианту А и находиться в Раменском районе.

Что нужно от вас

Выслать мне на электронную почту mailbox@ramgeo.ru следующую информацию:

  • полный адрес участка (точь в–точь как написано в свидетельстве на землю);
  • кадастровый номер участка (пример 50:23:0050217:0011);
  • ваше имя и контактый телефон;
  • копия свидетельства на землю (необязательно).

Это минимум, который необходим для того чтобы сделать вынос координат поворотных точек вашего участка на местность. При этом (внимание!) я не гарантирую вам точности результата. Вероятность того, что участок окажется в том месте, где его выделяли, по этим данным составляет порядка 30%. Другими словами, от своего первоначального местоположения он может быть на расстоянии как 30 см, так и 30 метров.

Единственное, что в данной ситуации я могу вам гарантировать, так это сохранение его конфигурации, но не местоположения. Подробности читайте в бестселлере «Восставшие границы».

Еще раз повторюсь, это важно

Любая фирма, согласившаяся сделать вам вынос по этим данным, вас обманывает! За исключением разве что случая, когда в этой фирме и оформлялся участок.

Теперь, если я вас убедил, читайте дальше. Для того, чтобы сделать именно в Раменском районе правильный вынос точек, кроме приведенной выше информации мне нужно будет от вас еще кое–что.

Если ваш участок был оформлен до 2008 года

Вам нужно заказать в архиве Раменского отдела Роснедвижимости в Одинцовском районе землеустроительное дело на ваш участок или только эти листы:

  • кроки исходных пунктов (или карточка пунктов);
  • журнал полевых измерений с абрисом;
  • схема теодолитного хода (чертеж) с результатами уравнивания и техническими характеристиками хода;
  • каталог координат (на участок и строения, если они есть);
  • акт сдачи межевых знаков на наблюдение за сохранностью.

Если ваш участок оформлялся после 2008 года

Тогда, вероятнее всего, землеустроительного дела в Одинцовском архиве вы его не найдете. Землеустроительное дело или межевой план должны находиться в архиве той землеустроительной организации, которая занималась оформлением вашего участка. И, соответственно, информацию эту нужно требовать там.

Как найти эту организацию?

Если вы хотите сделать вынос точек, то вероятнее всего вы только что купили участок, и хотите быть на 100% уверены в его местоположении.

  • спросите у продавца, в какой фирме он делал оформление участка;
  • попробуйте выяснить это неофициальным путем в любой землеустроительной организации. Они, в свою очередь, могут обратиться в кадастровый архив Раменского района.

Чем я не занимаюсь

Недавно постановлением правительства РФ от 20 августа 2009 г. № 688 были утверждены «Правила установления на местности границ объектов землеустройства». На основании пункта 11 вышеуказанных правил документы и материалы, полученные при выполнении работ по установлению на местности границ объекта землеустройства, включаются в землеустроительное дело, и, таким образом, вынос границ документально должен оформляться в форме землеустроительного дела.

В стоимость выноса точек в натуру эта услуга не входит!

Второй момент касается оформления акта сдачи межевых знаков заказчику на наблюдение за сохранностью, который подписывается в 2–х экземплярах, один из которых вшивается в землеустроительное дело (межевой план), а второй сохраняется у заказчика.

Этого я тоже не делаю, так как этот акт (см. выше) уже есть в вашем землеустроительном деле.

И последнее: колья, арматуру и прочие опорно–межевые знаки для вашего участка я тоже с собой не вожу и не забиваю их. Я только показываю место, где они должны быть.

Стоимость работ

 В среднем порядка 1000 рублей за точку при количестве точек не более 30. При большем количестве точек к вашим услугам всевозможные скидки.

Комментарии (10):
# Алексей (Пенза) 9 апреля 2009, 20:38:23
Здравствуйте Денис. меня заинтересовал такой факт по расчету стоимости работ_получается что за точку нужно выложить 1000 руб., эта ценовая политика только в Раменском,или она распространяется на всю территорию России, и если это так чем руководствоваться_(у нас вынос границ в натуру стоит около 400 руб, и то порой заказчики глаза по пять рублей делают) Спасибо.
# Денис (Раменское) 10 апреля 2009, 10:15:05
Да это я написал, потому что обращаются, как правило, люди которым надо вынести участок в натуру из 4-7 точек. И я не вижу смысла вообще ехать за меньшую сумму. Конечно, если приходит юр. объект где точек 400, там дешевле.
# Алёна (Щелково) 23 октября 2009, 10:14:07
У нас - Щелковский район, вынос одной точки стоит 2500р
# Денис (Раменское) 23 октября 2009, 10:55:52
Да, у вас зажрались совсем геодезисты...
# Сергей (Москва) 22 июля 2010, 14:29:13
Денис, добрый день! Ваша информация довольно интересная. Хотелось бы узнать Ваше мнение по вопросу выноса геодезических точек на местность (Раменский район). Соседи в 2006 году купили участок и провели геодезию (без этого не смогли бы поставить участок на кадастровый учет). В конце 2009 года заказали и выполнили вынос точек на местность. Получилось, что я занимаю 70 см. их участка. Все земельные участки сидят в кадастре как имеющие твердо определенные границы. При этом участки, якобы, наехали друг на друга. В 2010 году эта же компания подготовила технический отчет по которому вынос еще раз изменился. Другие геодезисты не подтверждают нарушение границ. Соседи никаких действий по обращению в земельный комитет, земельную инспекцию, кадастр не предпринимали. В ДКК новые точки не отражены. Ваше мнение, о чем это говорит? Нужно ли мне чтото предпринимать и что? Заранее спасибо! Сергей
# Денис (Раменское) 22 июля 2010, 15:49:47
Я ни чего не понял.
# Сергей (Москва) 22 июля 2010, 14:29:44
Вопрос я уже написал.
# Дима (Москва) 11 сентября 2010, 21:01:54
Добрый день! Соседи переоформляли участок, вызывали геодезистов. Те приезжали без нас, что конкретно делали - непонятно. Нам выдали извещение с датой, когда будут выносить границы участка на местности. Когда приехали, сказали, что геодезист в больнице, пообещзали, что как поправится, приедет в выходной день и всё сделает. Мы подписали акт согласования границ участка, вроде в хороших отношениях с соседями. А теперь при попытке договориться о выносе границ участка соседи не берут трубку, в геодезической конторе тоже уклоняются (то говорить не могу, то не перезванивают, то уже ушли) - они друг с другом в хороших отношениях. Прошу Вас подсказать, чем это чревато и что нам делать? Как узнать, изменились ли координаты нашего участка? На старых документах наборы цифр, на новых документах - градусы и минуты.
# Денис (Раменское) 12 сентября 2010, 10:58:40
Если ваш участок в заборе и к тому же оформлен (т.е. стоит на кадастровом учете), то причин для переживания я не вижу. Пускай себе сосед выносит границы своего участка. Если речь идет о "выносе" это значит что его участок тоже оформлен, а значит вы можете обратиться в любую геодезическую контру и попросить распечатать вам размеры ваших обоих участков, их конфигурации, площади и т.д. Если сосед только оформляет свой участок, то возможна ситуация что координаты вашего участка поменяются (хоть и не обязательна), но при этом конфигурация вашего участка и площадь останется прежней. Вообще на такой вопрос двумя строчками не ответить.
# Наталия (Москва) 29 сентября 2010, 19:01:59
Здравствуйте, к сожалению на вашем сайте "Услуги и цены" НИГДЕ не даны тарифы, т.е. цены на осуществление услуг вашей фирмой .:как пример Межевания, кадастрового учета и т.д. и т.п. С уважением Наталия Васильевна PS У меня участок в 12 соток около Голицыно ( Минское шоссе) который я хочу продать
Ваш комментарий
Текст:
Email:
    
  
Пароль:
 
Имя:
Откуда вы:
Москва, Раменское, Васюки, …
За неделю: 33