Вопросы и ответы

Здравствуйте! Оформляю землю и дом в деревне после смерти мамы. На руках имеется «Свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей», выданное главой администрации сельского совета 27.12.1991 года. Считается ли этот документ действительным при оформлении наследства? Я имею ввиду «Дачную амнистию». И проще ли будет на основании этого документа оформить наследство? С уважением, Валентина. Спасибо.

Здравствуйте! Хочу задать вам следующий вопрос. У моей мамы в свидетельстве о праве собственности на землю указано следующее: данное свидетельство выдано на основании Свидетельства о праве на наследство по закону и Постановления главы местной администрации, в котором моя мама не значится, как выяснилось. Кроме того, в указанном Свидетельстве неправильно указан размер земельного участка: 328 га, хотя должно быть указано 400 га. Вопрос в следующем: нужно ли добиваться нам от местной администрации, чтобы они вынесли Постановление или следует сразу обратиться в суд о признании Свидетельства о праве собственности на землю недействительным?

Умерла моя бабушка, оставив земельный пай в 10 га и земельный участок под ЛПХ — 0,7 соток (неоформленные, но документы — свидетельства, — есть). Прямой наследник — моя тетя, в наследство не вступала. По ее доверенности я буду оформлять ей вступление в наследство с последующим распоряжением им. Эти земельные участки я хочу оставить себе. Как лучше поступить — купить их у тети (которая вступит в наследство), оформить мне дарение или что–то другое? Может, ей отказаться от наследства в мою пользу? С уважением, Елена.

Я являюсь одной из троих наследников доли жилого дома. По завещанию мы вступили в наследство в 1998 г. Только в прошлом 2007 году мы узнали, что земля не оформлена на нас, т.к при составлении завещания завещатель (наш отец) не указал ничего про землю. За 2007 г. я сделала геодезию и оформила межевание (есть документ с гербовой печатью). Теперь кадастровая палата не выдает нам кадастровый номер, т.к нас три владельца, предлагает нам: 1) судом разделить землю; 2) выкупить в собственность. Вопрос: как нам поступить в сложившейся ситуации? Недвижимость находится в г. Лобня Московской области.

Имеется земельный участок, на котором стоит деревенский дом старой постройки. По наследству земельный участок и дом разделены на четверых: 1/3, 1/3, 1/6, 1/6. У каждого есть свидетельство на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей для садоводства и личного подсобного хозяйства, выданное в 1992 году (голубого цвета) на 0,08 га, 0,08 га, 0,04 га, 0,04 га соответственно. Со временем по всей деревне передвигались заборы в сторону увеличения, в результате участок площадью 0,24 га (по документам) «вырос» до 0,32 га (по факту). С одной стороны, где была лет 15 назад захвачена земля, проложен проезд, за ним — коттеджная застройка, с другой — забор соседа, с которым пополам захватили старую свалку. Весь участок огорожен общим забором и условно (еще нашими родителями) поделен на множество кусочков; в результате у каждого — по 4—5 не соединенных между собой кусочков земли в разных местах. Вопрос: 1. Каким образом лично мне, владельцу 0,04 га оформить дополнительно захваченную землю, чтобы иметь возможность построить дом (т.к. не все из четверых стремятся к оформлению) и не «отрежет» ли администрация излишки земли, сложив всю совместно захваченную нами территорию? 2. Как лучше действовать: сообща или раздельно?