Тел.: 8-926-290-27-30
ICQ: 92473347
По какому принципу вы выбираете себе геодезическую фирму?
Всего: 4057 голосов

На волне уничтожения колхозов было проведено деление на паи. Каждому досталось по 3,5 га неразделённой земли, т. е. фикция (бумажка с указанием размера и печатью главы Администрации района). Землёй все эти годы пользуется СПК «Мир». До нынешнего года он исправно платил налоги на землю, ничего не давая взамен. В этом году пришли налоговые уведомления владельцам бумажек с требованием уплатить налог. Что следует предпринять мне, имея на руках лишь Свидетельство, в глаза не видевшего свой участок?

Виктор Кронидович (с. Ронга).

На самом деле, Ваша ситуация не такая уж и сложная. И на практике встречается очень часто. Сложность зависит от числа участников долевой собственности.

Для того чтобы каждый долевой собственник беспроблемно смог распорядиться своей долей, необходимо всем дольщикам собраться и принять протокол, в котором определить границы каждого участка и описать их (выделить их на местности). В идеале, конечно, можно еще сделать геодезию и приложить план раздела к протоколу, но необязательно. Таким образом, на основании данного протокола долевая собственность прекращается, и каждый становится собственником конкретного земельного участка площадью 3,5 га. 

А потом можно поделить данный участок на несколько маленьких (по 10—15 соток) и распродать. Процедура эта непростая, но в результате можно получить ОЧЕНЬ неплохую сумму. Хотя при продаже целого неделенного участка 3,5 га тоже получится неплохо (хотя и значительно меньше).

Теги: —
Перейти к делу №
Подпишитесь на RSS
Чтобы оперативно получать новые ответы,
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
Ваш комментарий
Текст:
Email:
    
  
Пароль:
 
Имя:
Откуда вы:
Москва, Раменское, Васюки, …