Вопросы и ответы

Собственник дома умер, не оставив завещания. Трое детей пока не вступили в право собственности. Может ли хотя бы один из детей пока оформить дом на себя? Нужно ли согласие других детей? И может ли жена умершего оформить право собственности на дом если она прописана в доме, но их брак не был официально зарегистрирован.

СПАСИБО ЗА ОТВЕТ НА ВОПРОС 1387. Есть еще вопрос. Умежевиков мне сказали, что нодо получить кадастровый номер на каждый участок. А потом их обьединят. Правильно ли это, или есть возможность получить кадастр сразу общий на оба участка.

40 лет назад приобрели 1/2 часть дома в деревне.Хотим приватизировать свою часть. Нужно ли согласие соседей по дому ( соседи не родственники) на приватизацию нашей половины?

Требуется ли оформлять отдельно право собственности на жилой дом (паспорт БТИ получен) если имеется документ, устанавливающий право собственности на участок земли, на котором он расположен ? Дом был реконструирован из старого, тот же был в собственности на основании договора купли–продажи 1988 года. В каких случаях необходимо оформлять собственность на жилое строение на участке земли, оформленном в собственность?

Здравствуйте, уважаемые эксперты!
Имею на руках:
1. договор купли продажи(купчая)земельного участка с жилым домом, заверенный нотариусом 15 декабря 1998 года(к договору «подшит» кадастровый план земельного участка, план земельного участка и акт установления и согласования в натуре размеров и точных границ землепользования;
2. два свидетельства о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью на территории Ленинградской области: на жилой дом с надворными постройками и на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (оба свидетельства зеленого цвета от 19 января 1999 года).
На кадастровом плане и на свидетельствах о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью не указан кадастровый номер (в кадастровом плане в строке кадастровый номер участка стоит Б/№, на штампе акта установления и согласования в натуре размеров и точных границ землепользования от 19.01.99 «вписан от руки» не очень хорошо читаемый кадастровый номер.
С 1999 года оплачиваю земельный налог и налог на жилой дом (в 2006 году в налоговом уведомлении, на оплату земельного участка, написан с адресом кадастровый номер).
Собираюсь продавать недвижимость покупателю, с которым у нас доверительные отношения. Я собираюсь получить деньги (под расписку), передать все имеющиеся у меня документы, а остальным оформлением будет заниматься покупатель. Достаточно ли тех документов, которые у меня есть, что еще требуется от меня (наверное, нотариальное согласие супруга о продаже недвижимости…)? И еще (этот вопрос уже от покупателя): каковы должны быть его дальнейшие действия, чтобы у него не возникло никаких проблем?
Ни стороны продавца, ни со стороны покупателя никаких подвохов не будет.
Извините за очень подробное описание, хочется, чтобы при ответе у Вас была максимально полная информация. Спасибо.

скажите пожалуйста я решила построить дом в дачном товариществе!у меня есть свидетельство на землю и там сказано что товарищество дачное но земли сельскохозяйственного назначения.Подскажите пожалуйста с чего начать строительство(разрешение надо или не надо и т.д.)?и насколько я понимаю если товарищество перешло из статуса садового в статус дачного то и статус земли долже измениться!Или не так поясните пожалуйста!!!!!заранее спасибо