Вопросы и ответы

Здраствуйте, два смежных участка в СТ по 6 соток, стоимость межевания одного 5 тыс. руб., значит ли это, что я должен платить 10 тыс., или можно сразу оформить в один? В администрации поясняют, что только один участок предоставляется бесплатно, второй выкупается, так ли это, основание? И можно ли продать участок оформленный в собственность «без межевания». Заранее благодарен

У бабушки в собственности садовый участок (садовое товарищество) 9 соток, был построен дом, этой весной он сгорел, мы хотим возобновить строительство, но хотели оформить участок в собственность. Из документов только садовая книжка. Какова процедура?

Здравствуйте. Внимательно прочитала все вопросы и ответы. У меня вот какой вопрос: Может ли председатель садоводства сам выписть новое свидетельство на право собственности. Если он знает, что сделка произошла как и во многих случаях на словах. И какую роль он играет при приватизации участков. Заранее спасибо.

Как приобрести в собственность садовый участок в садовом товариществе, если хозайка участка умерла в январе 2009 года, муж ее умер ранее ее. Соседи говорят, что больше никаких родственников у нее не было, в том числе и детей.Обязательно ли при этом вступать в садовое товарищество?

Здравствуйте! Как можно приватизировать два смежных дачных участка по 7 соток? Членская книжка оформлена на одного челевека с 2000 г. Участок находится в Волгоградской области. Председатель говорит, что можно приватизировать только один участок, а второй выкупать. Заранее спасибо.

Уважаемая редакция «ГеоПлюс»! Может ли районная администрация отказывать в приватизации садового участка ФЗ 93, ссылаясь что садовый участок расположен за границей садового общества, если мной был получен кадастровый паспорт на общие границы земельного участка всего общества с формулировкой «граница земельного участка не соответствует действующему законадательству», т. е. является неуточненной, декларативной.

Здравствуйте.я хочу оформить право собственности на садовый участок.Слышал это можно сделать без межевания.Так ли это? если да то каким образом???

Есть ли срок окончания приватизации садовых участков?

Здравствуйте!
Общий участок под ДНТ выдан нашему товариществу в аренду на 49 лет. Правильно ли, чтобы его приватизировать надо сначала возвести жилое строение на нем, а потом приватизировать. Если так, то до какого уровня можно построить дом, чтобы приватизировать участок как с незавершенным на нем строительством? Спасибо.

Здравствуйте!
Нашей организации выделили землю под ДНТ (дачное некоммерческое товарищество) на окраине города. Сейчас проведено межевание всего общего участка и документы отданы в органы юстиции для регистрации прав собственности всего участка.
Вопрос: После получения прав собственности на общий участок, могу ли я сам или несколько членов товарищества произвести межевание только своих участков и оформить на них индивидуальное право собственности, не надо ли будет для этого сначала построить дом, зарегистрировать его в БТИ, а потом только приватизировать участок?

Здравствуйте! В 2008 г. я приобрела участок путем переоформления членской книжки садовода (9 соток), у садоводства земля приватизирована. Кроме членской книжки других документов нет. Построила дом. Как мне теперь можно приватизировать и землю, и дом?

В 1992 г. я работала в одной фирме, которая оформила землю под садовое общество 2,5 Га. Людям были выданы на руки свидетельства на право собственности владения земельным участком. Прошли годы, фирма эта давно закрылась, но я нашла в старых бумагах это свидетельство. Реально никто (!), включая меня, не стал разрабатывать землю, я была на месте и всё там обошла. Там ни ступала нога человека, деревья и трава. Председателя я нашла, но он сказал, что ему это не надо и ни каких документов у него нет. В земельном комитете это товарищество зарегистрировано, есть схема, и списки членов товарищества они очень удивились, что такое может быть, и они не знают, что мне посоветовать. Сейчас я хочу приватизировать свои восемь соток и оформить остаток бесхозной земли в свою собственность. Возможно ли это? И как это сделать? Спасибо, Ольга.

Здравствуйте! Долгое время в нашем дачном товариществе смена владельцев участков фиксировалась только изменением членства в товариществе — один выходит, а другой вступает. Участки и строения заявлялись как неприватизированные. Теперь выясняется, что многие подали заявления на передачу их в собственность, но так и не взяли свидетельства из земельного комитета. Многих таких заявителей или нет в живых, или они выехали за рубеж на ПМЖ. Как быть нынешним «владельцам» в подобной ситуации с оформлением участка в собственность?

Купили участок в садовом обществе в 2007 г., сейчас хотим его приватизировать, но председатель нам отказывает. Что нам делать?

Пожалев соседей, давали им кратчайший проход к колонке через свой участок (1 сотка), хотя у них есть свой выход. Кооператив без моего ведома, без даты, с подделкой моей подписи о согласии, без соблюдения юридических процедур отторг эту часть территорий от моего участка в 1993 году (об этом узнали в феврале этого года при получении личного дела). Как восстановить в собственность эту часть участка? Этот проход (по Генплану на него у соседей выхода нет) имеет большое значение для моего участка, т.к. в том же 1993 году, тем же способом (подлог и подделка в личном деле) я была лишена и проезда к участку. Т.к. кооператив без согласия с градостроительным комитетом и нарушением Генплана 1965, 1975 гг прирезал в 93 году в том месте участок, тем самым перекрыв проезд к моему участку. Тогда с ситуацией мы справиться не смогли, есть документы. Но проход мы закрыли. Два года назад, чтобы привести документы в соответствие с Генпланом, обратились в правление. Кооператив подтвердил нарушение и выделил нам дополнительную зону для стоянки а/м, а т.к. проезд к участку по СНиП 30—02–97* должен быть до ворот участка, а подъехать к нам невозможно без раздвижения забора соседей, правление предложило мне приватизировать эту территорию и отторгнутый проход (на него есть правоустанавливающий документ 1975 г из архива Калининского райсовета СПб, полученный в этом году. По запросу председателя комиссии по контролю законодательства дважды было получено согласование на приватизацию с председателем комиссии по архитектуре и градостроительству администрации Приозерского р–на. Но кооператив опять стал затягивать с решением, предлагая приватизировать территорию для стоянки а/м и не разрешая приватизировать проезд (а они взаимосвязаны). Тем самым, все согласования бессмысленны, т. к. стоянка для автомашины получается в свободном доступе для посторонних. Помогите, пожалуйста, советом. Уходит время.

Что делать, если я уже год не могу найти трех соседей (из 4–х) по участку? Их участки не освоены; платежей в товариществе эти люди не производят. Можно ли приватизировать участок без их подписей на документах? Спасибо.

Можно ли в законном порядке индивидуально приватизировать свой участок (по новому закону без межевания) в СНТ при коллективной аренде или исключительно всем составом СНТ и с межеванием?

В 1993 году в Наро–Фоминском районе я служл в Вооружонных силах молодым лейтенантом, и получил участок земли для ведения подсобного хозяйства (на территории воинской части). Создано некомерческое садовое товарищество «Калининец». Имеется «Свидетельство о бессрочном пользовании земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства», выданное Петровским Сельсоветом и подписанное главой администрации с чётким указанием площади. Возможно ли приватизировать данный земельный участок и построить капитальный дом? И что для этого необходимо? В данный момент я демобилизовался, но участок продолжаю обрабатывать. Зарание благодарю.

Недавно (примерно неделю назад) вступила в садоводческое товарищество в Ленинградской области. Мне выделили 12 соток земли. Выдали на руки членскую книжку. Пока я не установила забор, не косила траву, вообще никаких работ не проводила. На каком праве собственности находится у меня этот участок? Может ли председатель самовольно у меня его отобрать, пока я не оформила приватизацию?