Вопросы и ответы

Здравствуйте! Спасибо вам огромное за своевременные и полноценные ответы!Я неоднократно к вам обращалась. Подскажите пожалуйста, я в тупиковой ситуации! На руках есть судебное решение об определении порядка пользования земельным участком (долевое строительство св–во на долю дома), в решении подробно описаны границы моего участка, которым я пользуюсь, была проведена соответствующая земельная экспертиза судебная. Сейчас надо приватизировать участок, я вызвала геодезистов, они сделали геосъемку и топосъемку и СКАЗАЛИ, что размеры их не ложатся на размеры судебной экспертизы! И самое главное, что они мол не знают , что тут делать! Я в ужасе, время идет, деньги оплачены, и… тупик! Может это просто как–то решается? А они не хотят ничего делать?? Размеры примерно на 10 или 20 см не совпадают. Ответьте мне побыстрее пожалуйста! С уважением ИННА г. Домодедово Моск. обл.

В феврале 2008 года начали заниматься оформлением участка по дачной амнистии в Истринском районе — по документам у нас 12 соток, решили оформить 17 соток. Мы подписали акты согласования границ с местной администрацией, соседями. Но геодезическая компания сказала вдруг, что нам возможно оформить только лишние две сотки, т. к. там границы соседнего участка. Мы снова переподписали все акты на 14 соток и в августе 2008 г получили кадастровый план. В сентябре мы узнали от соседей, что до границы соседнего участка есть еще 6 соток, т. е. мы могли бы оформить 17 соток. Геодезическая компания свою ошибку признала, но сказала, что нам откажут в повторном оформлении кадастрового плана. Разве нельзя внести исправления в кадастр план, ведь из–за ошибки геодезистов мы не смогли оформить лишние 5 соток? Это же не наша вина!

Здравствуйте. Помогите выбрать стратегию решения проблемы. В 1992–м году наше Садовое товарищество оформило в собственность всю принадлежащую ему землю. При этом председателем были составлены списки членов товарищества, за которыми были закреплены в бессрочное и наследуемое пользование участки, и эти списки поданы в земельный комитет и пр. гос. органы. На основании этих списков владельцам были выданы свидетельства о собственности на земельные участки.

Но несколько фактических собственников участков в этом списке отсутствовали — председатель не удосужился узнать их имена, хотя данные о владельцах имелись в БТИ. На общем кадастровом плане эти участки имеют некий условный номер. Проблема выяснилась при оформлении этих дач в наследство. В настоящий момент дачные строения оформлены в наследство и на них получены свидетельства о собственности. Наследники, т. е. нынешние владельцы строений также являются членами этого товарищества.

Вопрос: каким путем решить проблему с оформлением в собственность участков? Если вся земля товарищества, включая эти участки, была в 1992–м году приватизирована, то может ли товарищество в судебном порядке признать факт совершения технической ошибки при подаче списков в зем. комитет? В нескольких фирмах, которые предлагают содействие при оформлении земли, нам на первой же консультации предложили не восстанавливать свои права, а написать новое заявление на имя главы района (?) с просьбой выделить эту землю. Нам такое «решение» проблем показалось шарлатанством, так как во–первых, участок входит в состав земель, которые приватизированы садовым товариществом, а во–вторых, земля уже была выделена много лет назад, и владельцы все это время добросовестно и не скрываясь пользовались ею (больше 15 лет). Поскажите, какой вариант решения проблемы выбрать. Спасибо.

Здравствуйте. Имеется копия (незаверенная) постановления о передаче в собственность земельного участка членам садового товарищества от 1996 г. на имена всех членов с/т, в котором допущена ошибка в фамилии. Но в архивном отделе было выдано постановление того же числа на имя владельца, но без ошибки. Других документов нет. Подскажите пожалуйста как получить свидетельство на землю и опишите последовательность действий (в какие органы обращаться и какие документы необходимы). Заранее большое спасибо.

Здравствуйте. Наше свидетельство о праве на собственность на землю выписано с ошибкой в дате (одна дата зачёркнута, вторая написана сверху). Свидетельство выдано 15 июня 1995г. После замены свидетельства (опять же из–за ошибки) могу ли я присоединить к моему участку 4 сотки прилегающей земли согласно дачной амнистии. Если нет, то как можно узаконить исправление в старом свидетельстве.

Я оформяю в собственность земельный участок и дом (ЛПХ). Геодезическая контора, в которую я обратилась, подготовила акты согласования границ с соседями. Соседи их подписали, но потом выяснилось, что по документам (ситуация по сводке из УФАКОНа) между моим и соседним участком, который уже в кадастре, проходит межа, но по факту её нет! Геодезисты предлагают подписать границы моих соседей заново, иначе мой участок не поставят на кадастровый учёт. Так ли это? Ошибка ли это геодезистов? И что мне следует предпринять в сложившейся ситуации?

В июне 1989 г. согласно постановлению местной администрации нам был выделен земельный участок 27 соток, под строительство жилого дома. В сентябре того же года получили кадастровый план, в нем указаны 15 соток. Также был прирезан огород, документов на него нет. Таким образом, в фактическом использовании 37 соток. Районная администрация оформляет нам только 15 соток. Можем ли мы претендовать на оформление участка в собственность по фактическому использованию? Кто в этом может помочь разобраться?