Вопросы и ответы

Здравствуйте! У меня имеется участок 15 соток в ТЛПХ (товаричество личного подсобного хозяйства). Могу ли я оформить дом (одноэтажный деревянный дом размером 7х10 м) в собственность по «дачной амнистии», т. е. по декларации?

Зем. участок в собственности. Земли поселений, под ЛПХ. К дому пристроила терассу самовольно. Никак не оформлю ее. Местная администрация направила меня в суд. Суд требует техническое заключение о пристройке. Архитектура сказала, что не занимается этими вопросами, что надо искать соответствующую фирму. Фирмы просят за это заключение больше, чем стоит моя пристройка к старому дер. дому. Как поступить, чтобы узаконить эту пристройку, чтобы суд не отказал?

Я хочу сделать межевание по фактической площади земельного участка, затем получить кадастровый план и свидетельство о государственной регистрации права собственности на него. В данный момент имею свидетельство и акт на 6 соток в собственности от 1992 г. Ранее кадастровый план не получала. Вопрос — нужно ли согласовывать эти «лишние сотки» с местной админисрацией, просить их разрешения? Участок на землях поселений под ЛПХ.

Здравствуйте! Есть участок в собственности (свидетельство конец 2008). Категория — земли поселений, вид использования — под огород. Хочу переоформить под ИЖС, или ЛПХ. Возможно ли это? Ориентировочно срок и стоимость переоформления. Спасибо!

разрешенное использование ведение сельскохозяйственного производства –это КФХ или ЛПХ ? При продаже или мене,обязательно уведомлять исполнительный орган РФ по месту жительства? Спасибо.

Здравствуйте. Ситуация в следующем. У нас есть участок 7 соток земли населенных пунктов ЛПХ, при межевании обнаружилось что фактическая площадь составляет 9.5 соток. Участок находиться в заборе уже несколько лет, то есть мы не могли предположить что у нас земли больше чем по свидетельству. Соседи подписали акт согласования, однако местная администрация написала отказ, мотивируя только тем, что участок больше установленной по св–ву площади. Участок не выходит не на дорогу и не на иные значимые объекты администрации. Скажите каким образом мы можем получить данные «лишние» сотки и правомерны ли действия администрации.

Кто оплачивает межевание муниципального земельного участка, оформлен ранее для ведения личного подсобного хозяйства (расположен рядом с неприватизированной муниципальной квартирой)? Срок аренды истек, для продления требуют межавание за мой счет. Кадастровый номер есть.

Подскажите как изменить кадастровый план участка. Кадастровый № 39:03:020021:77. По адресу пос. Большое Исакова ул. Октябрьская дом.30. Назначения: для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии закона о кадастре: внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет объекта недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на объект недвижимости. При оформлении землеустроительного дела, ООО «ГЕОИД ЗЕМ» по договору № 00150—07, были допущены грубейшие нарушения: — инструкции по межеванию земель, нарушен основной принцип земельного законодательства главы 1. Ст.1 п. 5 Земельного кодекса РФ. В результате, все хозяйственные постройки на земле, находящиеся согласно из выписок похозяйственных книг начиная до 1950 годов до этого времени и плана земельного участка из технического паспорта на жилой дом и земельный участок № 30, находились на земле в личном пользовании хозяйства за нашей семьей. А согласно уже новому плану границ земельного участка, выполненному не качественно «ГЕОИД ЗЕМ», все хозяйственные постройки остались за границей участка. Тем самым нарушен главный принцип единства судьбы земли и недвижимости. Границы участков не менялись с момента их выделения, что согласовано и подтверждено расписками всех соседей. Бессонова Елена Леонидовна, пос. Большое Исакова ул. Октябрьская 30/4

Могут ли отказать в Администрации в выдаче участка под ЛПХ? Сначала пообещав в письменной форме, что не против, а потом выставив его на торги?

Здравствуйте! С другом приобрели участок в Раменском районе, но по сложившимся обстоятельствам свидетельство о регистрации права оформили на одного из нас. Можно ли разделить его поровну «малой кровью» с равными правами каждого или же всю процедуру купли–продажи начинать заново? Назначение: ЛПХ. На руках свидетельство, кадастровый план, купчая. Спасибо!

Здравствуйте. В 1993 году на основании Свидетельства о праве собственности на землю получил от администрации сельсовета (основание — Постановление администрации сельсовета) в деревне земельный участок 0,10 га в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства и инд. строительства. В 1993 г. для определения границ участка был приглашен представитель сельсовета. Были намечены границы участка, поставлены столбы, построен забор, фундамент. В 2008 г. при получении земельного кадастра на участок, мне было сообщено, что кадастровый номер на мой участок был получен третьими лицами в ходе наследственного дела. Имеются ли способы внесудебного решения возникшей ситуации? Заранее благодарен.

По свидетельству мне предоставлен участок под ЛПХ, ему дан адрес, площадь 4 сотки. При проведении межевания оказалось, что по существующему ограждению площадь участка 8.5 соток. Из низ 6 соток по кадастровой выписке принадлежат птицефабрике. Участок мне выделялся в 1992 году, тогда же и был огорожен. Птицефабрика оформила кадастр в 2001 году и согласований границ со мной не проводила. Могу ли я оформить весь участок в свою собственность, или необходимо судиться даже для того чтобы оформить 4 сотки?

Как сейчас решаются вопросы с исправлением технических ошибок, допущенных при формировании земельных участков, если это участок ЛПХ?

Я оформяю в собственность земельный участок и дом (ЛПХ). Геодезическая контора, в которую я обратилась, подготовила акты согласования границ с соседями. Соседи их подписали, но потом выяснилось, что по документам (ситуация по сводке из УФАКОНа) между моим и соседним участком, который уже в кадастре, проходит межа, но по факту её нет! Геодезисты предлагают подписать границы моих соседей заново, иначе мой участок не поставят на кадастровый учёт. Так ли это? Ошибка ли это геодезистов? И что мне следует предпринять в сложившейся ситуации?

Здравствуйте. У меня участок 7 соток. Категория земель — личное подсобное хозяйство. Возможно ли отделить три сотки для того чтобы продать?

Земельный участок предоставлен мне в аренду для ведения личного подсобного хозяйства сроком на 11 месяцев. Срок аренды истекает. Как оформить этот земельный участок в собственность? Спасибо.

Как законно присоединить (или оформить отдельно) земельный участок (около 2–х соток), примыкающий к моему участку (ЛПХ, в деревне, право собственности). Участок бесхозяйный, сосед возражений не имеет. Какие приблизительно расходы могут быть на эту процедуру? Слышал, что если менее 2–х соток, то может и бесплатно.

Здравствуйте! Я собираюсь купить участок 6 соток ЛПХ. Интересуюсь как мне перевести его в Постоянное место жительства и построить на участке дом для постоянного проживания?

Мне предоставлен земельный участок в аренду на 49 лет (договор аренды, свидетельство о гос. регистрации есть) для ведения ЛПХ, могу ли я его продать и каким образом эта процедура оформляется? Заранее спасибо.

Обязательно ли согласование с роспотребнадзором акта выбора земельного участка под ЛПХ?

Умерла моя бабушка, оставив земельный пай в 10 га и земельный участок под ЛПХ — 0,7 соток (неоформленные, но документы — свидетельства, — есть). Прямой наследник — моя тетя, в наследство не вступала. По ее доверенности я буду оформлять ей вступление в наследство с последующим распоряжением им. Эти земельные участки я хочу оставить себе. Как лучше поступить — купить их у тети (которая вступит в наследство), оформить мне дарение или что–то другое? Может, ей отказаться от наследства в мою пользу? С уважением, Елена.

Около 15 лет назад моей маме был выделен участок для ведения личного подсобного хозяйства. Все это время мы оплачивали необходимые налоги, но фактически землей не пользовались. Сложность в том, что нет у нас информации об ориентировочном расположении. Есть свидетельство о праве собственности на землю, постановление главы сельского совета о его выделении, выписка из кадастра (есть номер, но границы подлежат уточнению по итогам межевания). Однако, ни в одном из этих документов нет указания местоположения… Как установить местоположение участка? В каких документах (на этапе выделения участка) должна была отражаться информация о его границах?

В садовом товариществе, членом которого я являюсь, есть земля, на которую имеется первичная приватизация, но хозяева не пользуются этой землей уже в течение 10 лет. Хотелось бы оформить эти участки земли на себя для ведения личного подсобного хозяйства. Со стороны руководства садового товарищества возражений нет. Как правильно это сделать?

Здравствуйте! Скажите, почему когда я провожу мышью по изображению Свято–Троецкой Церкви, то возвращаюсь назад в прошлое, проводя же мышью по вашим фотографиям… ничего не меняется… а я так хочу увидеть вас… крошечными милыми созданиями… а может даже совсем в первоначальном виде… Заранее большое спасибо за ответ.

В 1993 году в Наро–Фоминском районе я служл в Вооружонных силах молодым лейтенантом, и получил участок земли для ведения подсобного хозяйства (на территории воинской части). Создано некомерческое садовое товарищество «Калининец». Имеется «Свидетельство о бессрочном пользовании земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства», выданное Петровским Сельсоветом и подписанное главой администрации с чётким указанием площади. Возможно ли приватизировать данный земельный участок и построить капитальный дом? И что для этого необходимо? В данный момент я демобилизовался, но участок продолжаю обрабатывать. Зарание благодарю.

Как быть с личным подсобным хозяйством? Ведь эти участки выдавали колхозы и совхозы, а никаких документов, подтверждающих это, нет.