Вопросы и ответы

Здравствуйте, подскажите, как оформить в собственность дом, если все родственники, кому он принадлежал умерли, а я являюсь прямой наследницей?

Подскажите пожалуйста! Натариус требует от нас правоустаналивающий документ на земельный участок, для вступления в наследство по закону. На дачный домик у нас такой документ имелся (свидетельство о праве на наследство), а вот на земельный участок нет. Как узнать существует такой документ, если есть то где можно узнать? А еще соседи говорят, что у нас могут забрать этот участок, т. к. мы им уже не пользовались 2 года. Это так?

Как правильно оформить участок деда, он умер 3,6 года назад, документов не оставил. Я взяла справку в архиве, что участок ему действительно выдавался, участок не приватизирован. Что мне делать дальше?

Здравствуйте. Помогите выбрать стратегию решения проблемы. В 1992–м году наше Садовое товарищество оформило в собственность всю принадлежащую ему землю. При этом председателем были составлены списки членов товарищества, за которыми были закреплены в бессрочное и наследуемое пользование участки, и эти списки поданы в земельный комитет и пр. гос. органы. На основании этих списков владельцам были выданы свидетельства о собственности на земельные участки.

Но несколько фактических собственников участков в этом списке отсутствовали — председатель не удосужился узнать их имена, хотя данные о владельцах имелись в БТИ. На общем кадастровом плане эти участки имеют некий условный номер. Проблема выяснилась при оформлении этих дач в наследство. В настоящий момент дачные строения оформлены в наследство и на них получены свидетельства о собственности. Наследники, т. е. нынешние владельцы строений также являются членами этого товарищества.

Вопрос: каким путем решить проблему с оформлением в собственность участков? Если вся земля товарищества, включая эти участки, была в 1992–м году приватизирована, то может ли товарищество в судебном порядке признать факт совершения технической ошибки при подаче списков в зем. комитет? В нескольких фирмах, которые предлагают содействие при оформлении земли, нам на первой же консультации предложили не восстанавливать свои права, а написать новое заявление на имя главы района (?) с просьбой выделить эту землю. Нам такое «решение» проблем показалось шарлатанством, так как во–первых, участок входит в состав земель, которые приватизированы садовым товариществом, а во–вторых, земля уже была выделена много лет назад, и владельцы все это время добросовестно и не скрываясь пользовались ею (больше 15 лет). Поскажите, какой вариант решения проблемы выбрать. Спасибо.

Здраствуйте! Помогите пожалуйста как лучше сделать в моей ситуации. У моей бабушки в 1946 году был приобретен дом по договору купли–продажи с прилегающей землей с арендой на 49 лет. Потом дали ей квартиру, а дом снесли не полностью. Бабушка умерла, участок числился в аренде у моего отца как наследника, потом он умер и мне стали его оформлять в аренду на 1 год. Это не удобно и не дает мне никаких прав на этот участок. Земля в муниципальной собственности города. В БТИ мне сказали что я могу заказать тех паспорт на фундамент дома который остался и сарайки. Как с этими документами я могу оформить землю в собственность, что мне дальше делать?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, какие дольнейшие действия должны быть с моей стороны при оформлении наследства на земельный участок и дом? Кадастровый план на земельный участок получен на руки. Какие документы нужны в регистрационную палату?

К вопросу № 637. Дело в том, что собственник второй половины дома умер, и его наследники не оформили в положенный срок наследственное дело. Связи с ними у меня нет. На участок они не приезжают. Телефон по месту прописки не отвечает. Можно ли в этом случае обойтись без их подписи, ведь участок и дом разделены по решению суда и по факту пользования? И еще, могу ли я оформить участок в собственность по упрощенной схеме без предварительной приватизации, если документом о предоставлении земли в собственность является только решение суда (это 1968 год)? Спасибо, с уважением Данилова.

Имею в собственности ½ часть дома, которая перешла ко мне по наследству от матери, которая в свою учередь получила часть дома от своего отца. Оформлено свидетельство о регистрации моей части дома. Мой дед получил в свое время этот дом и участок земли в 7,5 соток по решению суда в личную собственность (так написано в решении суда). Дом и участок земли разделены по суду. Могу ли я оформить свою часть земли без привлечения хозяина второй половины дома? И как это можно сделать?

Владелец садового участка умер. Хотим оформить на внучку. Жена и дочь умершего владельца согласны. С чего начать оформление?

Здравствуйте! У моего умершего отца было свидетельство о собственности на землю, выданное 17.11.1993 в п. Кратово Раменского района. 12 соток в собственности и 4 в пожизненно наследуемом владении. Наследники — я и брат по ½ доли. Получили от нотариуса свидетельства о праве на наследство, каждый по 2. Пройдет ли регистрация права с такой датой свидетельства? И как возможно перевести в собственность пожизненно наследуемые сотки? Спасибо!

Здравствуйте! Я покупаю дачный участок 6 соток с постройками, у владельца 2 наследника один из наследников продает мне участок. После оформления сделки и вступлении в собственность нового хозяина, второй наследник может заявить о своих правах на участок. Как поступить правильно и какие нужны документы, чтобы избежать подобной ситуации? С уважением, Павел.

Хочу купить в неком поселке участок с домом. У владельца имеются документы о приватизации земли, а документов на право собственности нет (до 1997 года владелец получил справку о наследстве, а в наследство не вступил). Как правильно оформить документы на право собственности земли и дома?

Хочу купить дом в деревне, но документов нет, а есть прописанный в доме сын (отец умер, в наследство никто не вступал), который предлагает самому выписаться, а кому–то из нас прописаться. Возможно ли после этого полнноценное оформление прав на имеющийся уже участок (земля поселений) и дом старый? Кадастровый номер у участка есть. Подскажите как быть и стоит ли связываться?

Здравствуйте! У меня к вам такой вопрос. Моей бабушке на праве собственности принадлежал дом и земельный участок площадью 0,08 га. Бабушка умерла в 1994 году. Наследники по закону — моя мама и дядя. В свидетельстве о праве на наследство по закону указано: земельный участок 0,08 га, частная собственность, доля в праве ½. В свидетельстве о собственности на землю, оформленном в 1995 году указаны следующие размеры: в скобках (472) 328 , т.е., я так понимаю, было внесено на основании кадастрового плана, потому что в кадастровом плане тоже указаны эти размеры. В этом году нам перестал приходить налог на землю, моей маме сказали, что свидетельства недействительны, надо все переоформлять. Скажите, пожалуйста, я так понимаю, у нас нет свидетельства о государственной регистрации права на землю, из–за этого все проблемы? Нам сказали обращаться в суд, всвязи с этим у меня следующие вопросы: 1) Как должно называться исковое заявление? 2) Каков наш порядок действий после суда? 3) Можно ли обойтись в данной ситуации без суда и зарегистрировать право собственности через регистрационную палату?

Добрый день. Есть участок 8 соток с правом собственности в СТ. Есть кадастровый номер. Документы выданы в 1994 году. Владелец решил подарить участок родной дочери. 1) Надо ли ему, в связи с амнистией, переоформлять собственность по новому образцу? 2) Делать кадастровый план? 3)Проводить межевание участка? 4)Дорого ли придется заплатить дочери за сей подарок? Не лучше ли другие способы? Заранее спасибо.

Помогите, пожалйста, найти верное решение. Продавцов двое, мать (парализована) и дочь (тоже не выходит из дома). У них на руках свидетельство о праве на наследство по ½ на землю и дом в с/т (июль 2003 г.), свидетельство о государственной регистрации права на садовый домик (август 2003 г.). А по земле лишь план участка с градусами, минутами (как правильно это сказать, не знаю). По какой причине одновременно они не получили свидетельство на землю, на какой стадии дело остановилось — непонятно, или может оно просто затерялось. Человек, который все это начинал, сейчас парализован. Как и где это можно узнать? И скажут ли мне эту информацию без доверенности?

Моей бабушкой недавно получен участок в СНТ в долгосрочную аренду на 49 лет. Может ли она передать его мне по наследству? Что нам для этого нужно сделать?

Как оформить дом и участок на себя в деревне в Раменском районе, если в наследство участок и дом перешли много лет назад (20—30). В наследство участок перешел четверым родственникам, но они готовы отказаться от наследства.

Как переофрмить землю на себя, если ближайший родственник погиб, не доделав всех документов? Куда нужно обратиться?

Получил по наследству часть дома в черте города с правом проживания. Участок земли под домом в аренде, на дом имеется нотариально удостоверенное свидетельство о праве на наследство самого умершего и других лиц. Хотел бы приватизировать землю и дом со строениями на всех текущих владельцев дома. Каков порядок действий?