Тел.: 8-926-290-27-30
ICQ: 92473347
По какому принципу вы выбираете себе геодезическую фирму?
Всего: 4479 голосов
Подпишитесь на RSS
Чтобы оперативно получать новые ответы,
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
Перейти к делу №

Тема: «оформление земли + что делать»

Нашлось 26 вопросов:

  • Дело № 151113 октября 2009 г.

    Здравствуйте! Спасибо вам огромное за своевременные и полноценные ответы!Я неоднократно к вам обращалась. Подскажите пожалуйста, я в тупиковой ситуации! На руках есть судебное решение об определении порядка пользования земельным участком (долевое строительство св–во на долю дома), в решении подробно описаны границы моего участка, которым я пользуюсь, была проведена соответствующая земельная экспертиза судебная. Сейчас надо приватизировать участок, я вызвала геодезистов, они сделали геосъемку и топосъемку и СКАЗАЛИ, что размеры их не ложатся на размеры судебной экспертизы! И самое главное, что они мол не знают , что тут делать! Я в ужасе, время идет, деньги оплачены, и… тупик! Может это просто как–то решается? А они не хотят ничего делать?? Размеры примерно на 10 или 20 см не совпадают. Ответьте мне побыстрее пожалуйста! С уважением ИННА г. Домодедово Моск. обл.

  • Дело № 14352 ноября 2009 г.

    Скажите, пожалуйста, я выкупила землю под домом в собственность, 18 соток, хочу продать часть земли родственникам, но мне отказывают, так как назначение земли при выкупе, земля под домом. Говорят разделить можно, но зарегистрировать нельзя, что делать? Спасибо.

  • Дело № 127323 октября 2009 г.

    В 1992 году постановлением главы администрации сельского Совета мне был выделен участок под строительство постоянного и сезонного проживания в размере 6 соток земли. В 1993 году мне было выдано свидетельство о праве собственности на землю, где было указано, что в собственность бесплатно мне выделено 10 соток земли, на основании того постановления 1992 года, где мне выделялось 6 соток земли. В этом году я решил узаконить часть земли, которая была больше 10 соток, указанных в свидетельстве. При обмере участка его площадь составила 15,6 соток. При обращении в сельский Совет, мне указали, что правоустанавливающий документ  постановление, и у меня 6 соток, а не 10 соток, как указано в свидетельстве, и излишки земли мне нужно будет выкупать. Я не знаю, как быть в этой ситуации. Что дает мне мое свидетельство  10 соток или 6, как указывалось в постановлении 1992 года? Как быть?

  • Дело № 95021 января 2009 г.

    Как оформить документы на бесхозный участок?

  • Дело № 94819 января 2009 г.

    Подскажите пожалуйста, купила земельный участок. Владею добросовестно уже 10 лет. Плачу за него, долгов нет. Прежние владельцы  собственники на основании постановления администрации (заверенная копия у меня на руках). Они оба умерли в 2003 году. Наследников нет. Сейчас передо мной встала проблема оформления в собственность данного участка. А с чего начать  не знаю.

  • Дело № 93814 января 2009 г.

    Земля самозахват. Жилой дом по решению суда в 2006 г. оформлен в собственность. Часть дома находится в водоохранной зоне. Земельный участок 9 соток. В оформлении под ижс октазано из–за водоохнанной зоны. Можно ли законно оформить земельный участок под ижс (землю в водоохранной зоне в аренду, оставщуюся часть в собственность за выкупом), или как лучше его оформить?

  • Дело № 91512 января 2009 г.

    Здравствуйте, в 2004 г. мы приобрели по расписке дачный участок, продавец также переписал на меня членскую книжку. Право собственности я не оформила, продавец умер в 2006 г., а кадастровый план остался на него. Наследники не хотят с нами разговаривать. Что делать? Как оформить участок на себя?

  • Дело № 90512 января 2009 г.

    Имею дачный земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения и на нем расположен дачный домик. Я хочу оформить земельный участок в собственность. В соответствии со Свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения от 1993 г., мне предоставлен земельный участок размером 0,05 га. Фактически у меня в пользовании находится земельный участок, размером 0,07 га. Как тут быть?

  • Дело № 90212 января 2009 г.

    Мне мать подарила земельный участок в 1995 г. (договор дарения), ей он принадлежал по договору купли–продажи. Не знаю, как начать его оформлять. В администрации говорят, надо выкупать за 5000. А за что, если он уже у меня в собственности на основании договора дарения? Разъясните, пожалуйста, на основании закона.

  • Дело № 90012 января 2009 г.

    Подскажите, пожалуйста, имею ли я право зарегистрировать в собственность земельный участок бесплатно на основаниях ст.20 п. 3,5 и ст.21 п. 2,3 ЗК РФ. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, права аренды земельного участка для обслуживания жилого дома на неопределенный срок с кадастровым номером, 700кВ.м. По договору до 2001года ЗК РФ, заключенный с моей мамой, на неопределенный срок, для обслуживания жилого дома. Неопределенный срок и бессрочное пользования это одно и то же или нет? Необходимо ли «доказывать о наличии», жилого дома на этом участке. Если на нем расположена баня, питьевой колодец, септик для обслуживания дома, который находится рядом на участке в собственности по этому же адресу и который искусственно разделен только на бумаге (плане). Спасибо. Савинцев Леонид Михайлович Leonid1119@mail.ru и тел.8 921 614 25 33, д,73 80 17.

  • Дело № 89812 января 2009 г.

    Здравствуйте. Помогите выбрать стратегию решения проблемы. В 1992–м году наше Садовое товарищество оформило в собственность всю принадлежащую ему землю. При этом председателем были составлены списки членов товарищества, за которыми были закреплены в бессрочное и наследуемое пользование участки, и эти списки поданы в земельный комитет и пр. гос. органы. На основании этих списков владельцам были выданы свидетельства о собственности на земельные участки.

    Но несколько фактических собственников участков в этом списке отсутствовали  председатель не удосужился узнать их имена, хотя данные о владельцах имелись в БТИ. На общем кадастровом плане эти участки имеют некий условный номер. Проблема выяснилась при оформлении этих дач в наследство. В настоящий момент дачные строения оформлены в наследство и на них получены свидетельства о собственности. Наследники, т. е. нынешние владельцы строений также являются членами этого товарищества.

    Вопрос: каким путем решить проблему с оформлением в собственность участков? Если вся земля товарищества, включая эти участки, была в 1992–м году приватизирована, то может ли товарищество в судебном порядке признать факт совершения технической ошибки при подаче списков в зем. комитет? В нескольких фирмах, которые предлагают содействие при оформлении земли, нам на первой же консультации предложили не восстанавливать свои права, а написать новое заявление на имя главы района (?) с просьбой выделить эту землю. Нам такое «решение» проблем показалось шарлатанством, так как во–первых, участок входит в состав земель, которые приватизированы садовым товариществом, а во–вторых, земля уже была выделена много лет назад, и владельцы все это время добросовестно и не скрываясь пользовались ею (больше 15 лет). Поскажите, какой вариант решения проблемы выбрать. Спасибо.

  • Дело № 89612 января 2009 г.

    Приобрела две сотки земли по Свидетельству о праве собственности на землю выданном 30.09.93 года. Сделка оформлена под расписку без нотариального оформления. Бывший хозяин переехал и не желает со мной общаться, считая это пустой тратой времени. Как я могу оформить этот участок на себя официально?

  • Дело № 88712 января 2009 г.

    Здравствуйте. Живу в двухквартироном неприватизированном доме. Этот дом в БТИ не значится. Как можно оформить землю, не приватизировав квартиру?

  • Дело № 88112 января 2009 г.

    Возможно ли оформление земелного участка 5 соток около частного дома, если участок входит в зону 2–го пояса санитарной охраны питьевого водоисточника  г. Москвы.

  • Дело № 86112 января 2009 г.

    Моя мать имела дачный участок, право на который устанавливалось постановлением администрации города. Мать умерла 9 лет назад, наследство не оформлялось. У меня есть сестра, живущая в другом городе, отказываться от доли она не хочет, но и не хочет приезжать для оформления наследства. Могу ли я вступить в наследство всего участка? Как по закону разрешить ситуацию?

  • Дело № 83612 января 2009 г.

    Добрый день. Владею земельным участком 16 соток. Из них–12 соток в собственности и 4 сотки в пожизненном наследуемом владении. Нужно ли выкупать 4 сотки у местной администрации для оформления права собственности? Имеются ли льготы для ветеранов ВОВ?
    Спасибо.
    С уважением,
    Виктор Вячеславович.

  • Дело № 7446 ноября 2008 г.

    На 1/6 часть дома есть договор купли–продажи от 1970 г. Документы есть только на общий участок. Сосед решил приватизировать свою часть участка и поставил забор, есть претензии о невозможности проезда к моей части участка (проход 50 см). Стоит ли сразу обращаться в суд или сначала подать документы на приватизацию?

  • Дело № 68528 октября 2008 г.

    Дополнение к вопросу № 672.

     В Роснедвижимости мне не дают кадастровую выписку  говорят, несите документ, что это Ваш участок. На мой вопрос, что мне надо узнать, на кого записана земля, т. к. на ней стоит мой дом  отвечают, если налоговое уведомление пришло на конкретное лицо, то и участок у него в собственности, а записали мы его туда на основании проведения обмеров 1992 года и акта сельсовета о переводе земель из колхозных в частные. Ни на каком праве принадлежит земля, ни дату внесения записи не говорят. Предыдущий собственник никаких документов на землю не получал, об акте сельсовета не слышал, поэтому и не распорядился землей. Имею ли я право получить кадастровую выписку, предъявив свой паспорт? И может ли такое быть, чтобы человек никаких документов на землю не оформлял, а его внесли в ЕГРЗ как собственника? Может быть, земля значится государственной, а фамилия  просто фамилия плательщика налога (сохранилась с советских времен)? Паспортные данные плательщика в налоговом уведомлении не указаны, в графе ИНН одни нули. Спасибо, если поможете разобраться!

  • Дело № 67228 октября 2008 г.

    Помогите, пожалуйста, получить ответ на мой вопрос. У меня дом в собственности по договору дарения на участке 810 кв.м. Участок предоставлен, вернее перерегистрирован, как ранее учтенный, 16 лет назад на бывшего собственника дома. Свидетельство о регистрации бывший хозяин дома не получал, он даже не знал, что колхоз переписал в его собственность землю. Запись в Роснедвижимости сделана на основании обмеров (приходил председатель сельсовета с рулеткой, замерил участок  сказал, что для учета, и все). Через год после этого собственник подарил мне дом. В сельсовете не предупредили, что земля теперь не колхозная, а частная, поэтому на землю никаких документов не оформлялось.

    На данный момент собственника нет в живых. Я хочу получить новое свидетельсьво на дом. Разве я не имею права оформить эти 810 кв.м земли при доме на себя? Для кого тогда справедлив закон о дачной амнистии с поправкой 268–ФЗ от 27 ноября 2007 года? Дом жилой, в деревне, это не садовое товарищество. Консультировалась уже много раз, но мнения юристов разделились пополам: одни говорят можно, другие  нет. Где же правда?

    Когда я начну регистрировать дом в ФРС, у меня попросят выписку из похозяйственной книги сельсовета о предоставлении земли, но земля–то предоставлялась не мне. Может быть, мне вообще не имели право дарить дом без земли? Еще раз напомню, что дело было в 1992—1993 годах. В похозяйственной книге сельсовета записана моя фамилия  ведь именно в сельсовете я регистрировала свой договор дарения 1993 года. 15 лет налог на землю собирал сельсовет  приходили с книгой, смотрели адрес  фамилия моя, значит квитанция на земельный налог выписывалась на меня. Никто ни разу не сказал, что земля записана в земельном комитете на предыдущего хозяина дома. А теперь выходит для записи о земле в сельсовете одна книга, а для домов  другая? И как тогда земельный комитет все 15 лет удовлетворяли квитанции по налогам с моей фамилией?

    Все выяснилось только месяц назад, когда пришла бумага из налоговой, отпечатанная на компьютере, а им сведения подает зем. комитет (нынешняя Роснедвижимость). Пожалуйста, объясните, чего я не понимаю? Большое спасибо, кто поможет разобраться в этой проблеме.

  • Дело № 64328 октября 2008 г.

    Я оформяю в собственность земельный участок и дом (ЛПХ). Геодезическая контора, в которую я обратилась, подготовила акты согласования границ с соседями. Соседи их подписали, но потом выяснилось, что по документам (ситуация по сводке из УФАКОНа) между моим и соседним участком, который уже в кадастре, проходит межа, но по факту её нет! Геодезисты предлагают подписать границы моих соседей заново, иначе мой участок не поставят на кадастровый учёт. Так ли это? Ошибка ли это геодезистов? И что мне следует предпринять в сложившейся ситуации?

  • Дело № 6178 октября 2008 г.

    Я сейчас оформляю дачу. Председеталь отказывается подписать документ( расписка председателя с/т о вручении извещения) для оформления межжевого дела. Что мне делать? Председатель подписал план земельного участка(заверил печатью «с/т») с указанием смежных границ. Этого достаточно?

  • Дело № 58819 сентября 2008 г.

    Здравствуйте. В 2005 году мне был выделен земельный участок под строительство жилого дома. Т.к на этом участке был большой гараж, то постановление о передаче участка подписали в 2007 году после разборки этого гаража. А теперь участок ставят на аукцион, т.к я не успел оформить аренду. Посоветуйте, что делать?

  • Дело № 5832 октября 2008 г.

    Добрый день! Приобрела земельный участок в 1995 году по договору купли–продажи, оформленному нотариально. Но, после совершения сделки, договор в земельном комитете не зарегистрировала, свидетельство о праве собственности на землю не получила (т.е. не довела сделку до конца). Спустя 13 лет решила получить свидетельство о праве собственности на землю. Какие документы для этого необходимы? У меня имеется: договор купли–продажи 1995 г, нотариально заверенный; св–во о праве собственности на землю 1992г.(на имя прежнего хозяина) с приложением плана на участок земли, передаваемый в собственность. Участку присвоен кадастровый номер. В кадастровой палате мне посоветовали единственно верный (по их мнению) способ дооформления этой сделки: розыскать продавца земли и заключить эту же сделку с ним еще раз, но уже в Регистрационном центре, по новым правилам. Но я сомневаюсь, что это правомерно, т.к. в 1995 году продавец уже потерял право собственности на этот участок, и это нотариально удостоверено. Посоветуйте, как можно решить эту проблему, без участия продавца?

  • Дело № 53516 октября 2008 г.

    На протяжении вот уже 30 лет в прибрежной зоне оз. Имандры мы, люди уже пенсионного возраста, имеем лодочные сейфы, деревянные домики, подъезды к ним. Начиная с 2000–го года мы пытались оформить этот участок как место для отдыха. Организовали в 2001 г. некоммерческое общественное объединение «Рыбак», где на одном из собраний меня выбрали председателем. Была сделана геодезическая съемка участка. Однако столкнувшись с массой бюрократических преград в виде выполнения требований чиновников различных ведомств, мы остановились. Ссылаясь на новые законы в лесном законодательстве, предлагают оформить заявку на участие в аукционе по передаче в аренду данного прибрежного участка земли. Мы же понимаем, что если выставить участок в 0,4 га, где находятся наши домики и сейфы, на аукцион, то наших пенсионных денег никогда не хватит для победы. Не только мы попадаем под статью нарушителей закона. Таких как мы, наверняка, тысячи по Мурманской области и России. Как найти правильный путь в сложившейся ситуации?

  • Дело № 49611 августа 2008 г.

    Здравствуйте! Хочу задать вам вопрос. Мы живем в сельской местности. Купили с мужем квартиру на земле. Так вот такой вопрос: почему если я купила квартиру, земля, на которой стоит дом не входит в собственность? Хотелось оформить в собственность и огород. Но оказалось, что без разрешения соседей я не могу это сделать. Но они не являются пока хозяевами квартиры (у нас получается дом на два хозяина). Как быть? Ждать 10 лет пока они ее выкупят?

  • Дело № 4443 июля 2008 г.

    Здравствуйте! Я вступаю в права наследства по завещанию (собственность). Получила документы на дом, в настоящее время оформляю землю. Возникли вопросы определения границ земельного участка, т. к. дом двухэтажный, и весь дом находится на моей территории (я занимаю первый этаж, а сосед второй). Каким образом можно решить этот вопрос? В Геодезической организации (Люберецкий район), где я оформляю землю, говорят, что с таким случаем они сталкиваются впервые и не знают как это оформить! Можно ли у Вас получить юридическую консультации по этому вопросу? Заранее спасибо!

За неделю: 5341