Вопросы и ответы

Здравствуйте. Внимательно прочитала все вопросы и ответы. У меня вот какой вопрос: Может ли председатель садоводства сам выписть новое свидетельство на право собственности. Если он знает, что сделка произошла как и во многих случаях на словах. И какую роль он играет при приватизации участков. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Хотим приобрести садовый участок в садовом товариществе. Участок не приватизирован. Председатель и казначей товарищества отказываются переоформить садовую книжку на нового покупателя, мотивируя, тем что основная часть зем.участков товарищества приватизирована (93%) , а на те которые не приватизированы, они никакого отношения не имеют.
Однако, мне известно, что ими чинятся препятствия с целью продать данный участок своим закомым. Прошу разъяснить, правомерны ли действия указанных лиц и можно ли оформить данный участок минуя их? Заранее спасибо!

какие вообще налоги должны платить члены садоводства?

Здравствуйте, в Истринском районе садовый участок в СНТ общей площадью 6 соток поделен между двумя собственниками (брат и сестра) по 1/2 в равных долях (на каждого по 3 сотки). Последние 20 лет мы платили членские взносы за участок (каждый собственник по 1/2 членского взноса), в 2009 г. председатель хочет с каждого собственника получить оплату членского взноса, то есть за те же 6 соток мы должны платить в два раза больше. Почему каждый собственник должен платить членский взнос за целый участок в 6 соток , имея в собственности только 3 сотки?

Ответьте, пожалуйста, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок — это правоустанавливающий документ? Прежде чем начать межевание, мне предлагают получить кад.план B1 в КП, а что нужно им предоставлять? У меня только три документа: выше указанная выписка в 3 экз., членская книжка садовода и выписка из протокола (без указания площади). Этих документов достаточно, чтобы получить В1?

Три года назад приобрел 2 участка по 9 соток, при этом пришлось заплатить 44 тыс. р. целевых и членских (СНТ) взносов от имени прежнего владельца. Два года назад уже от своего имени заплатил на счет СНТ половину целевого взноса на электричество (с одного участка) — 25 тыс., договорившись с председателем, что от электрификации второго участка можно отказаться. Потом председатель «передумал» и 25 тыс. «зависли» — их не возвращают, электричество не подводят и даже препятствуют пользованию дорогой. Требуют, чтобы мы заплатили все целевые и членские взносы. При этом в члены СНТ нас не принимают, «пока не будут уплачены все членские взносы».
Готов заплатить целевые взносы с обоих участков и взнос на электричество с одного участка (ну не нужно нам «два электричества» и, вероятно, второй участок продадим) — но смущает отсутствие договора или членства в СНТ, без этого оплата на руки председателю кажется незаконной. Как быть?

Как приобрести в собственность садовый участок в садовом товариществе, если хозайка участка умерла в январе 2009 года, муж ее умер ранее ее. Соседи говорят, что больше никаких родственников у нее не было, в том числе и детей.Обязательно ли при этом вступать в садовое товарищество?

Здравствуйте! Как можно приватизировать два смежных дачных участка по 7 соток? Членская книжка оформлена на одного челевека с 2000 г. Участок находится в Волгоградской области. Председатель говорит, что можно приватизировать только один участок, а второй выкупать. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, является ли правоустанавливающим документом мировое соглашение или справка из дачного кооператива, что я являюсь его членом? И еще вопрос: наша семья живет на даче более 30 лет, гарантирует ли это наличие кадастрового плана или, если никто никогда специально не вставал на кадастровый учет, плана не существует? Заранее спасибо!

В нашем ДНТ гражданин, владеющий неприватизированным земельным участком, был исключен из членов ДНТ по решению суда на основании заявления о добровольном выходе (без заключения Договора на право пользования объектами общей ингфраструкткры) и был предупрежден судом о последствиях своего выхода.., теперь он уже не как член ДНТ добивается через суд к понуждению правления ДНТ выдать ему заключение о его земельном участке… Может ли этот гражданини опять восстановить своё членство в товариществе?

Десять лет назад мы поменяли место жительство на другой регион, во Владимирской области у нас осталась земля в садовом кооперативе –это шесть соток, на участке возведён двухэтажный садовый дом. На земельный участок у нас имеется Свидетельство о праве собственности на землю. До момента отъезда, мы не смогли продать этот участок и думать про него забыли. Нас разыскал председатель кооператива и требует заплатить членские взносы за десять лет или написать доверенность на право безвозмездной передачи участка другому лицу. Правомерны ли действия председателя??? Должны ли мы оплатить членские взносы за десять лет??? Нашим участком десять лет пользовались соседи по кооперативу без нашего согласия.

Здравствуйте! Соседка вступила в члены огородничества в 2002 г., имеет на руках только членскую книжку и более никаких документов на участок в огородничестве. Правление давно ликвидировано, заключение от председателя, которое требуется по закону «О дачной амнистии». Соседние участки почти все приватизированы, идет строительство коттеджей. Куда обратиться для того, что бы получить правоустанавливающий документ, чтобы оформить затем участок в собственность? С уважением, Инола Юрьевна.

В 1989 году мой отец и его жена от работы (работали на одном предприятии) получили участок в садовом товариществе. Книжка садовода была оформлена на жену отца. Кроме книжки садовода и книжки оплаты членских взносов никаких других документов нет. В этом году мой отец умер. Могу ли я иметь какие то права на этот участок?

Здравствуйте. Есть зарегистрированное СНТ. В нем более пяти лет два члена этого СНТ не уплачивают членские взносы и не участвуют в деятельности СНТ. Контакты с этими лицами утеряны. За ними имеются на праве собственности два земельных участка в этом СНТ. На них они не появляются более пяти лет. Вопрос: 1. Как правлению СНТ вывести данных лиц из членов СНТ? 2. Как оформить на СНТ «бесхозные» два земельных участка согласно законодательству? (если можно перечень статей, документов и судебная практика по таким делам) СПАСИБО!

Председатель СНТ не включил в генплан СНТ(соответственно в состав СНТ. и в приватизацию) целый квартал участков. Есть членские книжки. Что делать, чтобы наши участки включили в состав СНТ?

Каким образом оформить участок в с/т в собственность для дальнейшего дарения внуку, если имеется только членская книжка и квитанции о взносах в садоводство? Где это необходимо делать и каков список необходимых документов? Спасибо.

Может ли быть председателем СНТ не член товарищества

Покупаю участок у некого садового товарищества, но столкнулась с проблемами: 1. Покупаемый участок со дня образования садового товарищества пустовал и владельцы соседних участков совершили самозахват данной земли, поставив на ней сложные постройки, не получив согласия членов правления товарищества. Теперь как–то необходимо выселить их с продаваемой мне земли. Как это сделать? 2. Со временем так называемые метки о границах садового товарищества ушли под землю (столбики). Участок как раз находится на границе. Кто должен восстанавливать эти метки и платить за вызов замерщика? Спасибо.

Здравствуйте! Долгое время в нашем дачном товариществе смена владельцев участков фиксировалась только изменением членства в товариществе — один выходит, а другой вступает. Участки и строения заявлялись как неприватизированные. Теперь выясняется, что многие подали заявления на передачу их в собственность, но так и не взяли свидетельства из земельного комитета. Многих таких заявителей или нет в живых, или они выехали за рубеж на ПМЖ. Как быть нынешним «владельцам» в подобной ситуации с оформлением участка в собственность?

Что происходит с членами СНТ после его ликвидации, если земля находится в собственности? Какой местной организации будут подчиняться бывшие члены СНТ?

Недавно (примерно неделю назад) вступила в садоводческое товарищество в Ленинградской области. Мне выделили 12 соток земли. Выдали на руки членскую книжку. Пока я не установила забор, не косила траву, вообще никаких работ не проводила. На каком праве собственности находится у меня этот участок? Может ли председатель самовольно у меня его отобрать, пока я не оформила приватизацию?