Вопросы и ответы

Здравствуйте! У нас в деревне дом с участком. Дом (наследство от отца) — оформлен в собственность, есть св–во о праве собственности. В органах местного управления выдали справку о том, что моему отцу принадлежит на праве собственности 15 соток земли. Как оформить землю в собственность, если никаких документов на землю больше нет?

На общем участке земли, находятся два домовладения которые числяться за двумя хозяинами, на одино из них есть договор дорения с определенной 1/2 земельного участка (но раздел юридически не оформлен).
Имеет ли право один из хозяев оформить всю землю в свою собственность, без разрешения другого?

Добрый день! У меня есть индивидуальный жилой дом в собственности, в данный момент он разделен и находится в собственности на двоих хозяев. Хочу оформить земельный участок. С соседями к единому конструктивному решению по этому вопросу прийти не могу! Как я, не привлекая вторых собственников дома, могу разделить земельный участок и оформить на свою половину собственность? Земля находится в аренде на 3 года.

Скажите, пожалуйста, я выкупила землю под домом в собственность, 18 соток, хочу продать часть земли родственникам, но мне отказывают, так как назначение земли при выкупе, земля под домом. Говорят разделить можно, но зарегистрировать нельзя, что делать? Спасибо.

Здравствуйте!Помогите, пожалуйста!
По свидетельству о праве на наследство по закону наследники унаследовали по 1/2 доли наследственного имущества( дом и участок)
По решению суда дом был реально разделен на доли 45/100 × 55/100, а также выделены конкретные части дома с переоборудованием домовладения. В регистрационной палате выдали св–ва на общую долевую собственность, доля в праве 45/100 и доля в праве 55/100
Как будет делиться земельный участок?

Скажите, какова площадь земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования. Каким актом это регулируется?

Проживаю в доме на 2 хозяев. По документам дом проходит как квартира, а по техпаспорту как дом приусадебного типа. Не зню как правильно подойти к вопросу оформления земли в собственность.

Здравствйте! Как я могу приватизировать землю под домом, который перешёл мне по наследству от мамы, в свою очередь ей по наследству перешёл от бабушки! Частный дом в пожизненном пользовании на балансе поссовета в Удельной. Какие нужны документы, как долго, и сколько это всё стоит? Спасибо за ответ!

Здравствуйте! Мои родители купили 27/100 долю дома в 1975 г., договор купли–продажи со всеми служебными постройками. В 2003 г. получили свидетельство на дом. Земля была не приватизирована из–за соседей, с которыми судились. В 2008 г. произошел пожар. Дом сгорел, остались только служебные постройки, подали в суд об пользованием земельным участкам и определение границ для приватизации. Администрация района пишет отказ, не указывая причины.Правомерны ли они, что делать в таких случиях? (Соседи против приватизации земли)

Как оформить земельный участок в собственность, если на нем расположен двухквартирный дом, у каждого собственника по кватире?

Здравствуйте, прошу вас разъяснить следующий вопрос. В 2004 году мной на основании договора мены был приобретен дом. В свидетельстве о государственной регистрации права в строке: объект права сказано: «3–комнатная квартира, указан адрес: поселок, улица Строителей, дом10, кв.б\н». В 2006 году по моему заявлению этот же дом был передан с баланса МКПКХ в частную собственность граждан. Передача произведена на основании Постановления главы администрации, по акту, в котором данное жилье названо жилым домом № 10. Сейчас я хочу оформить земельный участок вокруг дома. Администрация мне в этом отказывает, мотивируя тем, что нужно обратиться в суд для признания квартиры домом. Судебные издержки стоят 2 тыс. рублей. Кроме того, я должна взять выписку из техпаспорта на дом, что тоже стоит не менее 1тыс. И только после этих процедур я могу обратиться в администрацию по поводу оформления земельного участка. Правомерны ли действия администрации, ведь при обмене и полной приватизации дома никто не сказал, что моё жильё является квартирой? Полагается ли к дому земля, не подлежащая оплате?

Имеется свидетельство о праве собственности на дом по договору купли продажи. Могу ли я зарегистрировать право собственности на землю?

Здраствуйте! Помогите пожалуйста как лучше сделать в моей ситуации. У моей бабушки в 1946 году был приобретен дом по договору купли–продажи с прилегающей землей с арендой на 49 лет. Потом дали ей квартиру, а дом снесли не полностью. Бабушка умерла, участок числился в аренде у моего отца как наследника, потом он умер и мне стали его оформлять в аренду на 1 год. Это не удобно и не дает мне никаких прав на этот участок. Земля в муниципальной собственности города. В БТИ мне сказали что я могу заказать тех паспорт на фундамент дома который остался и сарайки. Как с этими документами я могу оформить землю в собственность, что мне дальше делать?

Здравствуйте! У нас квартира в двухквартирном доме. Участок идёт общий на весь дом, но фактически каждой квартире соответствует свой участок, между которыми забор. Мы хотели оформить землю, но соседи ничего оформлять не хотят. Никаких споров по границам нет, об этом есть заявление соседей. Возможно ли нам оформить только свою часть земли, не привлекая соседей?

Куплен дом 2008 году. Земля не в собственности, правоустонавливающих документов на землю нет. Подскажите ход действий по оформлению участка в собственность.

Я вступаю в наследство, ситуация в следующем: на гараж есть договор купли–продажи, нотариально удостоверенный, а вот с землей, которая находится под гаражом, возникли вопросы. В 1998 году на землю был договор аренды с администрацией города сроком на 5 лет. По неизвестным мне причинам мужу отказались его продлить на новый срок. А сейчас в администрации мне говорят делать межевание и оформлять землю либо в аренду, либо в собственность. У меня вопрос: на кого будет оформлен данный земельный участок? Ведь мужа уже нет, а я еще не имею правоприемства. И возможно ли вступить в наследство на гараж без оформления документов на землю, находящуюся под ним? А после получния свидетельсва о вступлении в наследство оформить уже и земельный участок. С уважением, Нина Ивановна.

По договору купли–продажи приобрел нежилое помещение и асфальто–бетонную площадку 1400 м² (есть свидетельство о собственности на нежилое помещение, и свидетельство о собственности на мощение), возле федеральной дороги. Как выкупить земельный участок под ним (физ.лицо)?

Как оформить в собственность участок под строением, если он в собственности РФ, а строение принадлежит трем ЮЛ (налоговая, сбербанк и коммерческое предприятие)? Возможно ли это?

Получила в наследство от родителей дом 1994 г. постройки, как оформить землю?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у моей свекрови имеется в собственности земельный участок. Мы с мужем планируем построить на нем дом. Этот дом будет автоматически являться собственностью свекрови или его нужно будет оформлять как постройку? Сможет ли муж оформить его на себя, оставив участок собственностью свекрови? Спасибо.

Здравствуйте! Я собственник ½ доли жилого дома (зарегистрировано право: общей долевой собственности от 2000 г.). На земельный участок (под домом) площадью 602 кв.м. зарегистрировано право: постоянного (бессрочного) пользования. Хозяйка (сособственник) второй половины дома умерла в 1997 году, наследство не оформлялось, с 2000 года я занимаю дом и участок полностью. По информации БТИ от 2000 года износ дома составлял 77%, в настоящее время дом фактически непригоден для проживания. Возможно ли мне начать строительство нового дома на данном участке? И каким образом я могу оформить право собственности на участок? Налоги на землю оплачиваю за весь участок. Заранее спасибо.

Я хочу купить дом, который стоит на участке земли, находящемся в бессрочной аренде. Смогу ли я осуществить сделку купли–продажи дома с последующим оформлением земли в собственность?

Получил по наследству от отца половину дома в поселке. На эту половину оформил свидетельство о регистрации права собственности на полдома уже на себя. Земельный участок, на котором расположен дом, был в аренде и у отца, и у второго собственника. Сейчас договор аренды земли отца истек, а дом сгорел полгода назад. Можно ли в этой ситуации перезаключить закончившийся договор аренды отца на меня? В какой срок это надо слелать? Не признают ли землю бесхозной? И можно ли теперь оформить право собственности на землю под сгоревшим домом и как это сделать?

Здравствуйте! Хочу задать вам вопрос. Мы живем в сельской местности. Купили с мужем квартиру на земле. Так вот такой вопрос: почему если я купила квартиру, земля, на которой стоит дом не входит в собственность? Хотелось оформить в собственность и огород. Но оказалось, что без разрешения соседей я не могу это сделать. Но они не являются пока хозяевами квартиры (у нас получается дом на два хозяина). Как быть? Ждать 10 лет пока они ее выкупят?

В 1998 году было куплено нежилое здание с прилегающим к нему участком. В свидетельстве о государственной регистрации права указан условный номер объекта. Кадастровый номер земельного участка, на котором находится здание, владельцам неизвестен, так как для эксплуатации здания он им был не нужен. План участка был указан в приложенном к договору купли–продажи техническом паспорте. Земля находится у владельцев на праве постоянного (бессрочного) пользования. Совладельцы здания (два человека) собираются бесплатно приватизировать прилегающую к зданию землю. Вопрос: с чего начинать? Куда необходимо обратиться для решения этого вопроса, и какие для этого понадобятся документы? С уважением, Андрей Коцеруба.