Тел.: 8-926-290-27-30
ICQ: 92473347
По какому принципу вы выбираете себе геодезическую фирму?
Всего: 4212 голосов
Подпишитесь на RSS
Чтобы оперативно получать новые ответы,
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
Перейти к делу №

Тема: «товарищества и кооперативы»

Нашлось 96 вопросов:

  • Дело № 151813 октября 2009 г.

    Здравствуйте! Имею участок 6 га в общей долевой собственности с сестрой в садоводческом товариществе, построила себе дом, а теперь не знаю, как этот дом оформить.
    Подскажите, пожалуйста.

  • Дело № 151713 октября 2009 г.

    Здраствуйте, два смежных участка в СТ по 6 соток, стоимость межевания одного 5 тыс. руб., значит ли это, что я должен платить 10 тыс., или можно сразу оформить в один? В администрации поясняют, что только один участок предоставляется бесплатно, второй выкупается, так ли это, основание? И можно ли продать участок оформленный в собственность «без межевания». Заранее благодарен

  • Дело № 15132 ноября 2009 г.

    Здравствуйте! У меня имеется участок 15 соток в ТЛПХ (товаричество личного подсобного хозяйства). Могу ли я оформить дом (одноэтажный деревянный дом размером 7х10 м) в собственность по «дачной амнистии», т. е. по декларации?

  • Дело № 15082 ноября 2009 г.

    Здравствуйте. Купили садовый участок с домом. После межевания выяснилось, что у нас 2,7 сотки, а в садовой книжке написано 3 сотки. Скажите, пожалуйста, что делать?

  • Дело № 15055 октября 2009 г.

    У председателя есть генплан садового товарищества. Означает ли это, что всем участкам присвоены кадастровые номера? Если да, то как и где это можно узнать?

  • Дело № 149028 сентября 2009 г.

    У бабушки в собственности садовый участок (садовое товарищество) 9 соток, был построен дом, этой весной он сгорел, мы хотим возобновить строительство, но хотели оформить участок в собственность. Из документов только садовая книжка. Какова процедура?

  • Дело № 148128 сентября 2009 г.

    Здравствуйте. Внимательно прочитала все вопросы и ответы. У меня вот какой вопрос: Может ли председатель садоводства сам выписть новое свидетельство на право собственности. Если он знает, что сделка произошла как и во многих случаях на словах. И какую роль он играет при приватизации участков. Заранее спасибо.

  • Дело № 147926 сентября 2009 г.

    Здравствуйте!
    Имею участок 6 га в общей долевой собственности с сестрой, построила себе дом, а теперь не знаю, как этот дом оформить–подскажите,пожалуйста.
    У нас садоводческое товарищество.

  • Дело № 147326 сентября 2009 г.

    Здравствуйте. У меня 2 участка по 7.5 соток объединены в один.Налог за землю плачу по квитанциям налоговой инспекции за 1 участок 15 соток. Пыталась платить членские взносы за 1 участок. Попытка закончилась обрезанием электропроводов. Теперь плачу взносы в 2–м размере. Но так как скоро пенсия, очень хочется добиться уменьшения членских взносов.Подскожите как?

  • Дело № 147026 сентября 2009 г.

    Здравствуйте! Хотим приобрести садовый участок в садовом товариществе. Участок не приватизирован. Председатель и казначей товарищества отказываются переоформить садовую книжку на нового покупателя, мотивируя, тем что основная часть зем.участков товарищества приватизирована (93%) , а на те которые не приватизированы, они никакого отношения не имеют.
    Однако, мне известно, что ими чинятся препятствия с целью продать данный участок своим закомым. Прошу разъяснить, правомерны ли действия указанных лиц и можно ли оформить данный участок минуя их? Заранее спасибо!

  • Дело № 141121 сентября 2009 г.

    какие вообще налоги должны платить члены садоводства?

  • Дело № 141021 сентября 2009 г.

    Меня исключили из садового общества, безуведомления. Участок передали в пользование другому человеку. На участке были построены дом, баня.. Эти постройки тоже передаются другому, или я имею право на них? например, я могу их разобрать и вывезти в другое место?

  • Дело № 140321 сентября 2009 г.

    Здравствуйте, в Истринском районе садовый участок в СНТ общей площадью 6 соток поделен между двумя собственниками (брат и сестра) по 1/2 в равных долях (на каждого по 3 сотки). Последние 20 лет мы платили членские взносы за участок (каждый собственник по 1/2 членского взноса), в 2009 г. председатель хочет с каждого собственника получить оплату членского взноса, то есть за те же 6 соток мы должны платить в два раза больше. Почему каждый собственник должен платить членский взнос за целый участок в 6 соток , имея в собственности только 3 сотки?

  • Дело № 14006 мая 2009 г.

    Ответьте, пожалуйста, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок  это правоустанавливающий документ? Прежде чем начать межевание, мне предлагают получить кад.план B1 в КП, а что нужно им предоставлять? У меня только три документа: выше указанная выписка в 3 экз., членская книжка садовода и выписка из протокола (без указания площади). Этих документов достаточно, чтобы получить В1?

  • Дело № 13902 ноября 2009 г.

    Здравствуйте. Я приобрела гаражи, расположенные на территории ГСК. Пришла в Правление ГСК, чтобы написать заявление о вступлении в ГСК, а мне отказали ссылаясь на то, что у прежних хозяев остались долги по годовым взносам. Подскажите, как узаконить право собственности на свои гаражи.

  • Дело № 13892 ноября 2009 г.

    Я не оплатила воду в 2006 году т. к. пересохло озеро, фактически её не подавали. Теперь на основании этого долга (1200) председатель отказывается проводить свет и выдавать справку для приватизации. Правомерны ли его действия? г .Самара, Водинский дачный массив.

  • Дело № 138521 сентября 2009 г.

    Три года назад приобрел 2 участка по 9 соток, при этом пришлось заплатить 44 тыс. р. целевых и членских (СНТ) взносов от имени прежнего владельца. Два года назад уже от своего имени заплатил на счет СНТ половину целевого взноса на электричество (с одного участка)  25 тыс., договорившись с председателем, что от электрификации второго участка можно отказаться. Потом председатель «передумал» и 25 тыс. «зависли»  их не возвращают, электричество не подводят и даже препятствуют пользованию дорогой. Требуют, чтобы мы заплатили все целевые и членские взносы. При этом в члены СНТ нас не принимают, «пока не будут уплачены все членские взносы».
    Готов заплатить целевые взносы с обоих участков и взнос на электричество с одного участка (ну не нужно нам «два электричества» и, вероятно, второй участок продадим)  но смущает отсутствие договора или членства в СНТ, без этого оплата на руки председателю кажется незаконной. Как быть?

  • Дело № 137417 сентября 2009 г.

    Здравствуйте. Необходимо ли получение разрешения на строительство жилого дома (3 этажа, 8 квартир, примерно общей площадью 300 кв.м.) на земельном участке, предоставленном для садоводства (земли поселений, 7 соток, собственность)  для собственной семьи и родственников? Если да,  то с чего начать? Если нет,  то как впоследствии зарегистрировать жилой дом?

  • Дело № 135311 сентября 2009 г.

    Как приобрести в собственность садовый участок в садовом товариществе, если хозайка участка умерла в январе 2009 года, муж ее умер ранее ее. Соседи говорят, что больше никаких родственников у нее не было, в том числе и детей.Обязательно ли при этом вступать в садовое товарищество?

  • Дело № 134625 апреля 2009 г.

    Здравствуйте! Как можно приватизировать два смежных дачных участка по 7 соток? Членская книжка оформлена на одного челевека с 2000 г. Участок находится в Волгоградской области. Председатель говорит, что можно приватизировать только один участок, а второй выкупать. Заранее спасибо.

  • Дело № 134423 октября 2009 г.

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, является ли правоустанавливающим документом мировое соглашение или справка из дачного кооператива, что я являюсь его членом? И еще вопрос: наша семья живет на даче более 30 лет, гарантирует ли это наличие кадастрового плана или, если никто никогда специально не вставал на кадастровый учет, плана не существует? Заранее спасибо!

  • Дело № 133823 апреля 2009 г.

    Здравствуйте! Можно ли перевести садовый домик в жилой, если соседи по бокам  это жилые дома, а спереди участок выходит на жилую улицу. На участке построен дом 200 кв.м. Имеется справка решения правления о выводе нас из СТ. Но земля по–прежнему преднозначена для садоводства.

  • Дело № 130011 сентября 2009 г.

    Наш участок находиться крайним к лесу,так получилось,что общего проезда к нему нет,а по генплану,когда заказывала геодезию–на схеме написано«проезд».Председатель категорически заявляет,что дорогу делать там не будет,т.к.у него такое же расположение участка(в противоположной стороне)и он делал дорогу сам,скидываясь с соседними участками,к тому же этот выезд считается«пожарнозапасным»,а не главным.Получается,что мне одной надо и придется на свои деньги делать подьезд,чтобы построить дом.Могу ли я отстоять своё право на получение заезда к участку?или смириться и строить молча.

  • Дело № 128814 апреля 2009 г.

    Нужно ли проводить «дачную амнистию», если участок в садовом товариществе был куплен (договор купли и продажи) в январе 1998 г., и на руках имеются свидетельство на право собственности на землю, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество?

  • Дело № 128617 сентября 2009 г.

    Как оформить садовый участок вместе со строение в садовов товариществе, если земля дана в бессрочное пользование

  • Дело № 12352 ноября 2009 г.

    У нас ГСК–163 гаража, на 138 из них имеются свидетельства о регистрации права собственности строения, на землю имеется гос.акт на право бессрочного пользования от 1996 года, нам необходимо переоформитть до 01.01.20010 года участок в общедолевую собственность ,администрация города отказывает нам в оформлении земли в собственность, т. к. нет 100% свидетельств на гаражи, навязывает аренду, есть решение ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ГСК от 2006 года об оформлении земли в собственность, как это сделать?

  • Дело № 11922 ноября 2009 г.

    С чего начинать регистрацию гаража и земельного участка, Если у меня из правоустанавливающих документов имеется только технический паспорт БТИ. Гараж находится в Гаражном обществе. Земля тоже не оформлена.

  • Дело № 11682 ноября 2009 г.

    Какой срок установлен для обжалования решений общего собрания садоводов в стн?

  • Дело № 116722 марта 2009 г.

    Уважаемая редакция «ГеоПлюс»! Может ли районная администрация отказывать в приватизации садового участка ФЗ 93, ссылаясь что садовый участок расположен за границей садового общества, если мной был получен кадастровый паспорт на общие границы земельного участка всего общества с формулировкой «граница земельного участка не соответствует действующему законадательству», т. е. является неуточненной, декларативной.

  • Дело № 112711 сентября 2009 г.

    Здравствуйте.я хочу оформить право собственности на садовый участок.Слышал это можно сделать без межевания.Так ли это? если да то каким образом???

  • Дело № 103810 февраля 2009 г.

    Есть ли срок окончания приватизации садовых участков?

  • Дело № 103710 февраля 2009 г.

    Здравствуйте, подскажите как оформить собственность на участок? Отец умер, участок был записан на него, по участку большие долги, в собственность он не вступал. Как оформить этот участок на себя?

  • Дело № 10155 февраля 2009 г.

    Как прательно составить объявление в газету о проведении составляния кадастрового плана (или межевания) в содоводчиско товариществе на конкретный участок

  • Дело № 94216 января 2009 г.

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. В 1997 году образовалось садоводческое товарищество в Тверской области и каждый участок был оформлен в собственность. Из документов у меня имеется свидетельство на право собственности на землю (15 соток), план на участок земли, приложенный к свидетельству и членская книжка садовода. Получилось так, что с момента приобретения участка и оформления его в собственность я там не появлялась, не платила никаких взносов и налогов. В настоящее время появилась возможность заняться освоением участка. Вопросы: Не потеряла ли я на него свои права? С чего начать? Куда обратиться? Как разобраться с налогами?

  • Дело № 92612 января 2009 г.

    Возможно ли перевести садовый участок под ИЖС?

  • Дело № 91712 января 2009 г.

    Добрый вечер! Можно ли организовать ДНП при СНТ (10 человек собственники)?

  • Дело № 89512 января 2009 г.

    Добрый день! Наше садовое общество состоит из трех частей, разнесенных территориально. Это мешает нормальному функционированию общества  невозможно собрать общее собрание, садоводам из разных частей общества нет никакого дела до других частей общества и т.д. Наша часть СНТ выражает желание отделиться и образовать свое СНТ. Что необходимо для этого сделать и как будет решен вопрос с землей, та как не все участки в нашей части СНТ приватизированы. Заранее спасибо за ответ.

  • Дело № 88512 января 2009 г.

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если мы приобритем в образующимся ДНП 2 участка по 6 соток, то платить за подведение коммуникаций будем тоже как за 2 или как за 1 участок, соственник один? Заранее спасибо за ответ.

  • Дело № 87212 января 2009 г.

    Я купила участок 10 соток, продавец указал границу, но акта межевания не было. Построили фундамент в указанных продавцом границах. Сейчас в садоводстве проводится кадастровая съемка. Оказалось, что фундамент зашел на земли запаса. У соседей граница также сдвинулась по сравнению с той, которая была указана при получении ими участков. Что делать? Разбирать фундамент? С уважением.Н.М.

  • Дело № 86012 января 2009 г.

    Здравствуйте! Соседка вступила в члены огородничества в 2002 г., имеет на руках только членскую книжку и более никаких документов на участок в огородничестве. Правление давно ликвидировано, заключение от председателя, которое требуется по закону «О дачной амнистии». Соседние участки почти все приватизированы, идет строительство коттеджей. Куда обратиться для того, что бы получить правоустанавливающий документ, чтобы оформить затем участок в собственность? С уважением, Инола Юрьевна.

  • Дело № 84112 января 2009 г.

    Приобрёл участок в садовом товариществе. Оформил в собственность 19.11.08 г. На участке по кадастровому плану нет построек. Хочу построить дом. Нужно ли разрешение на постройку?

  • Дело № 82212 января 2009 г.

    Здравствуйте. Я по делу № 808 снова к Вам, если можно. Зеленая зона по соседству это участок 6 соток, находящийся в границе землеотвода СНТ и являющийся общей собственностью, как и все земли ОП. На мой участок кадастр у меня имеется. И каким образом доказать причастность дороги к уменьшению моего участка, если это только догадки и чужие слова? Спасибо большое.

  • Дело № 81625 ноября 2008 г.

    В 1989 году мой отец и его жена от работы (работали на одном предприятии) получили участок в садовом товариществе. Книжка садовода была оформлена на жену отца. Кроме книжки садовода и книжки оплаты членских взносов никаких других документов нет. В этом году мой отец умер. Могу ли я иметь какие то права на этот участок?

  • Дело № 80825 ноября 2008 г.

    Здравствуйте. Я купила участок 4,75 соток в СНТ и, поскольку по документам у меня 6 соток, хотелось бы восстановить справедливость, поскольку, по словам старожилов, часть моего участка сьела дорога, которую прокладывали давно. Могу ли я прирезать себе часть зеленой зоны по соседству в виде 1,25 сотки и тем самым довести до соответствия документы и фактическое наличие земли, или мне, по совету председателя, надо выставлять колышки на дороге, и таким образом вернуть себе утраченную когда–то землю. Спасибо.

  • Дело № 80020 ноября 2008 г.

    Здравствуйте, на руках садовая книжка, что делать дальше, чтобы оформить участок в собственность? Участок под Талдомом в садовом товариществе.

  • Дело № 79619 ноября 2008 г.

    Здравствуйте!
    Общий участок под ДНТ выдан нашему товариществу в аренду на 49 лет. Правильно ли, чтобы его приватизировать надо сначала возвести жилое строение на нем, а потом приватизировать. Если так, то до какого уровня можно построить дом, чтобы приватизировать участок как с незавершенным на нем строительством? Спасибо.

  • Дело № 78415 ноября 2008 г.

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, имеет ли право Правление кооператива, в отношении которого подан иск в суд, в качестве своего представителя (по доверенности) заявлять рядового члена кооператива, являющегося заинтересованным в деле лицом?

  • Дело № 77713 ноября 2008 г.

    Здравствуйте, скажите, пожалуйста, является ли «План садоводческого участка», составленный в 1975 году ПИБом, доказательством в суде для восстановления границ участка, так как карта ДПК того года кооперативом утеряна?

  • Дело № 77311 ноября 2008 г.

    Здравствуйте! В 2004 году по расписке купили участок у соседа, но документы не были переоформлены. Председатель был поставлен в известность. Сейчас хотим переоформить документы на себя, председатель требует вступительный взнос 60 тыс.руб. как вновь вступившего члена садоводства, хотя оплата за этот участок на протяжении всего этого времени поступала от нас. Сосед, продавший нам участок, по рекомендации председателя и моей просьбе написал отказ от этого участка. Мне не дали гарантию, что если даже я заплачу взнос, то участок останется за мной. Законны ли подобные действия и что я могу предпринять в данной ситуации?

  • Дело № 7598 ноября 2008 г.

    Имеет ли право правление дачного товарищества отключать электроэнергию ежедневно на 12 часов на всех дачах, ссылаясь на решение общего собрания?

  • Дело № 75111 ноября 2008 г.

    Здравствуйте! Хотим приобрести участок в садовом товариществе. Продавец получил участок по наследству. Документ о праве наследования существует. Кроме этого, риэлтор при переговорах представил Свидетельство о собственности на участок от 2001 года, в котором прописан размер участка и его кадастровый номер. Межевания не проводилось. Риэлтор предлагает кадастровый паспорт по ф.1 и выкопировку из генплана, заверенную председателем. Межевание предлагает за отдельную плату в 40 тыс.руб. Имеет ли такая сделка законную силу, и можем ли мы провести межевание уже после получения в собственность участка?

  • Дело № 7436 ноября 2008 г.

    Здравствуйте!
    Нашей организации выделили землю под ДНТ (дачное некоммерческое товарищество) на окраине города. Сейчас проведено межевание всего общего участка и документы отданы в органы юстиции для регистрации прав собственности всего участка.
    Вопрос: После получения прав собственности на общий участок, могу ли я сам или несколько членов товарищества произвести межевание только своих участков и оформить на них индивидуальное право собственности, не надо ли будет для этого сначала построить дом, зарегистрировать его в БТИ, а потом только приватизировать участок?

  • Дело № 69129 октября 2008 г.

    Здравствуйте. Есть зарегистрированное СНТ. В нем более пяти лет два члена этого СНТ не уплачивают членские взносы и не участвуют в деятельности СНТ. Контакты с этими лицами утеряны. За ними имеются на праве собственности два земельных участка в этом СНТ. На них они не появляются более пяти лет. Вопрос: 1. Как правлению СНТ вывести данных лиц из членов СНТ? 2. Как оформить на СНТ «бесхозные» два земельных участка согласно законодательству? (если можно перечень статей, документов и судебная практика по таким делам) СПАСИБО!

  • Дело № 68628 октября 2008 г.

    Правомерна ли постановка на кадастровый учет улично–дорожной сети  г. Москвы, проходящих по земельному участку ДНТ и находящемуся в его постоянном (бессрочном) пользовании, без внесения соответствующих изменений в кадастровый паспорт земельного участка ДНТ, уже стоящего на кадастровом учете? Что делать, если это все–таки произошло?

  • Дело № 68316 октября 2008 г.

    Здравствуйте! В 2008 г. я приобрела участок путем переоформления членской книжки садовода (9 соток), у садоводства земля приватизирована. Кроме членской книжки других документов нет. Построила дом. Как мне теперь можно приватизировать и землю, и дом?

  • Дело № 6605 ноября 2008 г.

    Председатель СНТ не включил в генплан СНТ(соответственно в состав СНТ. и в приватизацию) целый квартал участков. Есть членские книжки. Что делать, чтобы наши участки включили в состав СНТ?

  • Дело № 65425 ноября 2008 г.

    Подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации. Наше садовое общество в этом году преобразовалось и стало называться дачное некоммерческое партнерство. Во всех ранее выданных свидетельствах о собственности на участки написано, что категория земли  земли поселений, а вид разрешенного использования  для ведения садоводства. 1) Как поменять вид разрешенного использования на дачное строительство? 2) Можно ли поменять на ИЖС? 3) Нужно ли это делать коллективно или каждый сам за себя? Я задавал вам недавно вопрос о том как оформить в собственность участок, если собственник пропал, спасибо за ответ, но ситуация разрешилась и я нашёл всё–таки собственника и теперь оформляю участок на себя. Вопрос у меня в следующем: 1)Имея в собственности два соседних участка, каков порядок моих действий, если я хочу объединить их и сформировать один участок? 2) Какие существуют ограничения по размерам участков для ведения садоводства? 3) Может лучше сначала поменять вид разрешенного использования, а потом объединять участки в один, имеет ли это смысл?

  • Дело № 6348 октября 2008 г.

    В 1992 г. я работала в одной фирме, которая оформила землю под садовое общество 2,5 Га. Людям были выданы на руки свидетельства на право собственности владения земельным участком. Прошли годы, фирма эта давно закрылась, но я нашла в старых бумагах это свидетельство. Реально никто (!), включая меня, не стал разрабатывать землю, я была на месте и всё там обошла. Там ни ступала нога человека, деревья и трава. Председателя я нашла, но он сказал, что ему это не надо и ни каких документов у него нет. В земельном комитете это товарищество зарегистрировано, есть схема, и списки членов товарищества они очень удивились, что такое может быть, и они не знают, что мне посоветовать. Сейчас я хочу приватизировать свои восемь соток и оформить остаток бесхозной земли в свою собственность. Возможно ли это? И как это сделать? Спасибо, Ольга.

  • Дело № 6303 октября 2008 г.

    Добрый день. В нашем СНТ установлен двухтарифный общий счетчик. Но председатель установил на общем собрании для садоводов единый тариф 2 руб. 46 коп. на 2008 год. Насколько это правомерно. По каким тарифам мы должны оплачивать электроэнергию при однотарифном и двухтарифном счетчиках. СНТ находится в Московской области Наро–Фоминский район.

  • Дело № 6233 октября 2008 г.

    Каким образом оформить участок в с/т в собственность для дальнейшего дарения внуку, если имеется только членская книжка и квитанции о взносах в садоводство? Где это необходимо делать и каков список необходимых документов? Спасибо.

  • Дело № 59122 сентября 2008 г.

    Может ли быть председателем СНТ не член товарищества

  • Дело № 58729 сентября 2008 г.

    Здравствуйте! Я владею участком 10 соток в СНТ, из них 6  неучтенных. При этом участок вышел за границу нашего СНТ (лесная зона). Каким образом я могу оформить весь участок целиком в собственность?

  • Дело № 56511 сентября 2008 г.

    Покупаю участок у некого садового товарищества, но столкнулась с проблемами: 1. Покупаемый участок со дня образования садового товарищества пустовал и владельцы соседних участков совершили самозахват данной земли, поставив на ней сложные постройки, не получив согласия членов правления товарищества. Теперь как–то необходимо выселить их с продаваемой мне земли. Как это сделать? 2. Со временем так называемые метки о границах садового товарищества ушли под землю (столбики). Участок как раз находится на границе. Кто должен восстанавливать эти метки и платить за вызов замерщика? Спасибо.

  • Дело № 5617 октября 2008 г.

    Здравствуйте! У меня есть гараж в кооперативе, могу ли я отдельно его оформить, а не долю в гаражном кооперативе?

  • Дело № 56029 сентября 2008 г.

    Можно ли купить земельный участок в с/т 6 соток по садовой книжке? Люди, которые продают, сами приобретали участок тоже по садовой книжке, документов на участок никаких нет. Участок не приватизирован.

  • Дело № 5459 сентября 2008 г.

    Я владею участком 6 соток в СНТ (есть документ о приватизации), рядом пустующий участок земли (6 соток), входящий в СНТ, который я обрабатываю последние два года. Имею ли я право бесплатно присоединить этот участок к своему и оформить право собственности на объединенный участок? Если да, а правление против, можно ли что–то сделать в данной ситуации?

  • Дело № 54424 ноября 2008 г.

    Здравствуйте! Долгое время в нашем дачном товариществе смена владельцев участков фиксировалась только изменением членства в товариществе  один выходит, а другой вступает. Участки и строения заявлялись как неприватизированные. Теперь выясняется, что многие подали заявления на передачу их в собственность, но так и не взяли свидетельства из земельного комитета. Многих таких заявителей или нет в живых, или они выехали за рубеж на ПМЖ. Как быть нынешним «владельцам» в подобной ситуации с оформлением участка в собственность?

  • Дело № 53516 октября 2008 г.

    На протяжении вот уже 30 лет в прибрежной зоне оз. Имандры мы, люди уже пенсионного возраста, имеем лодочные сейфы, деревянные домики, подъезды к ним. Начиная с 2000–го года мы пытались оформить этот участок как место для отдыха. Организовали в 2001 г. некоммерческое общественное объединение «Рыбак», где на одном из собраний меня выбрали председателем. Была сделана геодезическая съемка участка. Однако столкнувшись с массой бюрократических преград в виде выполнения требований чиновников различных ведомств, мы остановились. Ссылаясь на новые законы в лесном законодательстве, предлагают оформить заявку на участие в аукционе по передаче в аренду данного прибрежного участка земли. Мы же понимаем, что если выставить участок в 0,4 га, где находятся наши домики и сейфы, на аукцион, то наших пенсионных денег никогда не хватит для победы. Не только мы попадаем под статью нарушителей закона. Таких как мы, наверняка, тысячи по Мурманской области и России. Как найти правильный путь в сложившейся ситуации?

  • Дело № 5197 октября 2008 г.

    Купили участок в садовом обществе в 2007 г., сейчас хотим его приватизировать, но председатель нам отказывает. Что нам делать?

  • Дело № 48911 августа 2008 г.

    Скажите пожайлуста, какие правоустанавливающие документы на землю должны быть у СНТ? Члены СНТ понятно, а само СНТ нет. И вообще полный перечень документов на СНТ?
    Спасибо.

  • Дело № 46817 октября 2008 г.

    Пожалев соседей, давали им кратчайший проход к колонке через свой участок (1 сотка), хотя у них есть свой выход. Кооператив без моего ведома, без даты, с подделкой моей подписи о согласии, без соблюдения юридических процедур отторг эту часть территорий от моего участка в 1993 году (об этом узнали в феврале этого года при получении личного дела). Как восстановить в собственность эту часть участка? Этот проход (по Генплану на него у соседей выхода нет) имеет большое значение для моего участка, т.к. в том же 1993 году, тем же способом (подлог и подделка в личном деле) я была лишена и проезда к участку. Т.к. кооператив без согласия с градостроительным комитетом и нарушением Генплана 1965, 1975 гг прирезал в 93 году в том месте участок, тем самым перекрыв проезд к моему участку. Тогда с ситуацией мы справиться не смогли, есть документы. Но проход мы закрыли. Два года назад, чтобы привести документы в соответствие с Генпланом, обратились в правление. Кооператив подтвердил нарушение и выделил нам дополнительную зону для стоянки а/м, а т.к. проезд к участку по СНиП 30—02–97* должен быть до ворот участка, а подъехать к нам невозможно без раздвижения забора соседей, правление предложило мне приватизировать эту территорию и отторгнутый проход (на него есть правоустанавливающий документ 1975 г из архива Калининского райсовета СПб, полученный в этом году. По запросу председателя комиссии по контролю законодательства дважды было получено согласование на приватизацию с председателем комиссии по архитектуре и градостроительству администрации Приозерского р–на. Но кооператив опять стал затягивать с решением, предлагая приватизировать территорию для стоянки а/м и не разрешая приватизировать проезд (а они взаимосвязаны). Тем самым, все согласования бессмысленны, т. к. стоянка для автомашины получается в свободном доступе для посторонних. Помогите, пожалуйста, советом. Уходит время.

  • Дело № 46520 июля 2008 г.

    Где можно найти подтверждение документам на владение садовым неприватизированным участком, если садовая книга утрачена, а председателя не найти? Должны ли все члены семьи давать свое соглашение на передачу прав владения от мамы к сыну?

  • Дело № 45315 июля 2008 г.

    Пожалев соседей, давали им кратчайший проход к колонке через свой участок (1 сотка), хотя у них есть свой выход. Кооператив без моего ведома, без даты, с подделкой моей подписи о согласии, без соблюдения юридических процедур отторг эту часть территорий от моего участка в 1993 году (об этом узнали в феврале этого года при получении личного дела). Как восстановить в собственность эту часть участка???

  • Дело № 4403 июля 2008 г.

    Есть садовая книжка и документы о выделении земли товариществу в 95–м году, протокол собрания о выделении моим родителям конкретного участка (на плане 1994 года), свидетельство о собствености не получали. Можно ли получить его сейчас и что для этого необходимо?

  • Дело № 43627 июня 2008 г.

    Здравствуйте! Можно ли продать участок в СНТ, на который есть старое свидетельство и кадастровый номер (выдано свидетельство в 1996 г.). Или необходимо сначала пройти всю процедуру перерегистрации и получить свидетельство о собственности нового образца?

  • Дело № 39819 июня 2008 г.

    Что делать, если я уже год не могу найти трех соседей (из 4–х) по участку? Их участки не освоены; платежей в товариществе эти люди не производят. Можно ли приватизировать участок без их подписей на документах? Спасибо.

  • Дело № 38119 июня 2008 г.

    Есть участок 5 соток, в собственности он с 98 года. Участком не пользуюсь совсем. Налоги за него уплачивались только 3 года (с 2006 по 2008 г.), а до этого времени мы были освобождены от уплаты налога, т. к. владелец пенсионер. На участке соседи с согласия садового товарищиства взяли землю в аренду и оплачивали взносы, они поставили по всей площади забор и внутри парники. Обращались в садовое товарищество, они начали ругаться на нас, мол мы не платили взносы и они «подарили» участок нашим соседям. Посоветуйте, как мне поступить?

  • Дело № 3324 июня 2008 г.

    Как происходит разделение одного С/Т на два независимых С/Т?

  • Дело № 29519 июня 2008 г.

    Можно ли в законном порядке индивидуально приватизировать свой участок (по новому закону без межевания) в СНТ при коллективной аренде или исключительно всем составом СНТ и с межеванием?

  • Дело № 28522 сентября 2008 г.

    Что происходит с членами СНТ после его ликвидации, если земля находится в собственности? Какой местной организации будут подчиняться бывшие члены СНТ?

  • Дело № 27029 мая 2008 г.

    Хочу купить участок в садовом товариществе с домом. У продавца свидетельство о собственности на земельный участок 1995 года, на дом нет никаких документов. Договорилась с продавцом, что он оформит все необходимые документы и на участок, и на дом. В связи с этим продавец просит внести задаток, чтобы я не передумала, пока он будет все оформлять. Вопрос: можно ли составлять предварительный договор, если свидетельство о собственности на земельный участок 1995 года? И второй вопрос: можно ли включить в предварительный договор обязанность продавца предоставить документы, свидетельствующие об отсутствии у продавца задолженности по свету и другим услугам перед садовым товариществом? Благодарю!

  • Дело № 26927 мая 2008 г.

    К делу № 267. Есть выкопировка из проекта планировки и застройки СТ с планом участка, подписанная председателем райкомзема (1994).

  • Дело № 26727 мая 2008 г.

    Добрый день. Есть участок 8 соток с правом собственности в СТ. Есть кадастровый номер. Документы выданы в 1994 году. Владелец решил подарить участок родной дочери. 1) Надо ли ему, в связи с амнистией, переоформлять собственность по новому образцу? 2) Делать кадастровый план? 3)Проводить межевание участка? 4)Дорого ли придется заплатить дочери за сей подарок? Не лучше ли другие способы? Заранее спасибо.

  • Дело № 26225 июня 2008 г.

    Здравствуйте! Каким образом дооформить лишние сотки для садоводческого кооператива? Ситуация следующая: у садоводческого кооператива в бессрочном пользовании находится земельный участок 4,12 га. Сейчас каждый член кооператива хочет оформить свой участок в собственность. Но фактическая площадь сада превышает ту, которая прописана в свидетельстве о бессрочном пользовании. Нам объясняют, что сад не попадает под дачную амнистию, так как является юридическим лицом, и требуют оформления доп. площади через акт выбора (согласования) земельного участка. Так ли это?

  • Дело № 24729 мая 2008 г.

    Добрый день. Хотим приобрести соседний с нашим садовый участок. Его хозяин умер в 93 и не успел оформить собственность на участок. Земля садовому товариществу передана. Племянница хозяина оформила наследство на квартиру, но не на дачу. Садовым участком никогда не пользовалась. Кто сейчас является собственником этого участка: племянница, садовое товарищество, администрация района?

  • Дело № 2195 июня 2008 г.

    Расскажите о налоге на землю. Если я куплю участок в СНТ, какие налоги я буду платить и сколько?

  • Дело № 20328 апреля 2008 г.

    Здравствуйте! Хотим приобрести участок в СНТ. Риэлтор предлагает провести сделку по договору купли–продажи, оформленному в риэлторской фирме. Аргументирует это тем, что они в дальнейшем помогут с передачей его в регистрационную палату и с получением свидетельства о собственности, как можно скорее, что нас, в принципе, устраивает. Подскажите, пожалуйста, могут ли возникнуть в дальнейшем какие–нибудь проблемы с владением этим участком (появление наследников или еще что–нибудь)? Может, лучше настоять на оформлении договора через нотариуса? Какой из этих способов оформления договора купли–продажи надежней и безопасней? Спасибо!

  • Дело № 1589 марта 2008 г.

    Может ли садовое товарищество продать выданные нам давно участки?

  • Дело № 15723 апреля 2008 г.

    У нас участок в садовом некоммерческом товариществе. Рядом с нашим участком в течение семи лет находится заброшенный участок земли. Мы обращались к председателю товарищества с просьбой предоставить информацию о владельце, и выяснили, что в правлении о его наличии ничего не известно. В Земельном комитете Раменского района также владелец данного участка не зарегистрирован. Каким образом возможно приобрести этот участок или взять его в долгосрочную аренду? Администрация товарищества ничего предпринимать для решения вопроса не собирается. Спасибо.

  • Дело № 15620 февраля 2008 г.

    Планируем приобрести участок с домом в садовом товариществе. Продавец в 2000–м году оформлял наследство и имеет документы, проведенные через Регистрационную палату, как на землю, так и на дом. Оформление документов для договора купли–продажи он предлагает покупателю. Подскажите, какие еще документы необходимы для договора в конкретном случае, какие затраты (хотя бы приблизительно) при этом возможны, с какими трудностями можно столкнуться? Спасибо.

  • Дело № 12312 мая 2008 г.

    В 1993 году в Наро–Фоминском районе я служл в Вооружонных силах молодым лейтенантом, и получил участок земли для ведения подсобного хозяйства (на территории воинской части). Создано некомерческое садовое товарищество «Калининец». Имеется «Свидетельство о бессрочном пользовании земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства», выданное Петровским Сельсоветом и подписанное главой администрации с чётким указанием площади. Возможно ли приватизировать данный земельный участок и построить капитальный дом? И что для этого необходимо? В данный момент я демобилизовался, но участок продолжаю обрабатывать. Зарание благодарю.

  • Дело № 12014 февраля 2008 г.

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, порядок оформления в собственность заброшенного участка в садовом товариществе. Участок приватизирован. Но хозяева не появлись уже 13 лет, членские взносы не платили. Также они изменили место жительства  найти их невозможно. Каким образом можно переоформить участок на себя, если я согласна оплатить всю их задолженность перед товариществом?

  • Дело № 9214 февраля 2008 г.

    Здравствуйте. Хочу приобрести участок в садовом товариществе. У продавца только свидетельство 1993—1994 года. Как его оформить и какие трудности могут при этом возникнуть? Заранее спасибо.

  • Дело № 5114 февраля 2008 г.

    Скажите, каков порядок оформления садоводческого или дачного некоммерческого товарищества? На каком этапе осуществляется разделение всей земли, выделенной товариществу на отдельные участки, и может ли правление товарищества решать, на участки какого размера делить землю?

  • Дело № 3414 февраля 2008 г.

    Недавно (примерно неделю назад) вступила в садоводческое товарищество в Ленинградской области. Мне выделили 12 соток земли. Выдали на руки членскую книжку. Пока я не установила забор, не косила траву, вообще никаких работ не проводила. На каком праве собственности находится у меня этот участок? Может ли председатель самовольно у меня его отобрать, пока я не оформила приватизацию?

  • Дело № 2514 февраля 2008 г.

    Предыдущий председатель садоводства потерял все документы: устав, свидетельство о постановке на налоговый учет и другие документы садоводства. Кроме того, у нашего садоводства не открыт счет в банке и мы не можем заключать договора. Куда обратиться для восстановления документов и последующей юридической поддержке деятельности садоводства?

За неделю: 89801